Статьи 574 форма договора дарения

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ Часть 2 в действующей редакции

Комментарии к статье 574 ГК РФ

Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»,

правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Госрегистрации подлежит переход права собственности на недвижимость.

Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Комментарии к ст. 574 ГК РФ

По общему правилу, установленному комментируемой статьей, договор дарения заключается в устной форме. Оно относится к реальным договорам, то есть к таким, по которым дар передается в момент заключения договора. В то же время п. п. 2 и 3 устанавливают особые случаи, когда заключение договора дарения необходимо оформлять письменно. Так в любом случае договор дарения недвижимой вещи подлежит письменному оформлению. Дарение движимой вещи также оформляется письменно, если дарителем выступает юридическое лицо, а стоимость дара превышает три тысячи рублей. Данное положение было изменено с конца 2008 года. До этого с момента принятия Гражданского кодекса действовала норма, ограничивающая размер дара пятью минимальными размерами оплаты труда. Если в договоре отражено обещание передать дар в будущем, он должен быть заключен в письменной форме.

Статья 574 форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Консультации юриста по ст. 574 ГК РФ

оформление договора дарения. хочу подарить долю в квартире, маме. Нужно ли ее личное присутствие у нотариуса при оформлении договора дарения

Нотариальная форма договора дарения не нужна, не тратьте деньги зря. Доверенность напишите, генеральную и все.

Договор дарения не требует нотариального удостоверения, поэтому при дарении достаточно волеизъявления дарителя и одаряемого, договора дарения в простой письменной форме и необходимый пакет документов с приложенными квитанциями об оплате госпошлины, и в ФРС. регистратор регистрирует сделку и все. . никто не должен проверять дееспособность.. . Если на момент совершения сделки даритель не был дееспособным — то дорога вам в суд за признанием недействительным сделки по регистрации договора дарения. и не забудьте доказать то, что он был недееспособным. . (кстати недееспособным гражданин может быть признан только по решению суда)

Существует ли форма договора дарения с пож.проживанием?. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хотим с мамой и мужем оформить договор дарения от них на меня, но с их пожизненным проживанием. Как это лучше оформить?

Что значит «договор дарения в простой форме»?Написан от руки,просто,без шаблонов?. Или есть какие то волшебные слова, без которых договор дарения будет признан недействительным. И можно ли подарить что то без посещения нотариуса-крохобора?!

Договор дарения в простой письменной форме может быть, конечно, написан от руки и без шаблона. НО он обязательно должен содержать существенные условия: кто дарит (с его паспортными данными — желательно) , кому дарит (те же сведения) что дарит, когда и где. Желательно указать отличительные признаки даримой вещи (для того, чтобы впоследствие ее можно было ижентифицировать) и стоимость (приблизительно) — вдруг придется налоги платить. Кроме того, некоторые вещи просто так подарить нельзя — нужно из обязательно потом зарегистрировать — например, автотранспортные средства.

как оформить договор дарения

Можно ли договор дарения квартиры составить в простой письменной форме?

Обязательно ли заверять у нотариуса договор в простой письменной форме дарения земельного участка?

Нет, с ним надо идти в росреестр

форма договора дорения

Договор дарения Договор дарения — договор, по которому дона сторона «Даритель» безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне «Одаряемому» либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной.

Форма в яндексе, бюджетно можно провести сделку в простой рукописной форме договор дарения, у нотариуса же вы потратите от 15000! Решайте сами! Возмите распространенную форму договора в инете Можно и без нотариуса, но в этом случае пройдите.

Помогите разобраться в простой рукописной форме договора дарения.

Только Вас На день подписания договора дочь — ещё не собственник. Собственником она станет после гос. регистрации перехода права. Пишите тех, кто указан в свидетельстве о праве собственности. В Росреестре есть бесплатная консультация, там же.

Нужен Договор дарения квартиры в письменной форме.. Ситуация: 1.Отец дарит совершеннолетнему сыну квартиру в г. Москва. (квартира в собственности отца на основании договора купли-продажи) 2.Квартира была приобретена в браке. (нотариально заверенное согласие жены было получено) 3.Справки из БТИ и выписки получены. Вопрос — просьба: Нужен договор дарения, кт пройдет регистрацию в госреестре — образец. Может кто сам недавно проходил эту процедуру. 1.Как он должен заполняться? Все можно распечатать или данные вводить рукописно. 2. Надо ли его сшивать?

скачайте образец из интернета, заполните на компьютере. можно от руки заполнить дату и нужно от руки поставить подпись в рег. палате в присутствии сотрудников

Хочу маме подарить свою квартиру, а она мне свою!какой договор составить?подскажите форму! договор обмена?

Договор дарения ! Налогом не облагается, нотариального оформления не надо, образец договора найдете в инете и составите сами Документы те же, что и для договора купли-продажи. Заплатите только за регистрацию в ФРС и в БТИ. При договоре купли-продажи никакого налогового вычета не получить т. к он будет заключен между близкими родственниками.

Где можно найти форму договора дарения холодильника? :)спасибо!

а ты хочешь сначала подарить,а потом отобрать-я так понимаю. тогда или сохрани чек на покупку или оформи в кредит покупку холодильника на свое имя=это и будет доказательство,что он твой.если тебе нужно зафиксировать сам факт дарения,то.

При оформлении договора дарения на квартиру обязательно ли пользоваться услугами нотариуса?. При оформлении договора дарения на квартиру обязательно ли пользоваться услугами нотариуса или можно ограничиться оформлением в ФРС?)

Первые два ответа неправильные. Второй ответ вообще назвали левую статью и совершенно иное содержание. Договор дарения недвижимого имущества не требует нотариального заверения. Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Типовую форму договора дарения

консультант + или просто в инете, или я могу завтра на работе на мыло скинуть

договор дарения. простая письменная форма(допустим, о передаче телевизора в будущем) подскажите, пункт: » передача предмете дарения совершается следующим образом» _______ . каким образом, и как это написать правильно

Я. (ФИО) подарила. (ФИО) принадлежащий мне по праву собственности телевизор (модель, марка, фирма производитель, дата изготовления, размеры) происходит посредством вручения телевизора с комплектом документов (кассовый чек, товарная накладная, гарантийный талон- у себя на всякий случай копии документов) . Есть нотариальные конторы, которые по тел. информацию дают бесплатно. Удачи Вам!

Где можно найтим форму договора дарения доли квартиры без регистрации натариуса

b. Зависящей от вида

в чем суть договора дарения в простой письменной форме? чем отличается от обычного договора дарения?

Это интересно:  Как отменить договор дарения дома

Никакого отличия. Это одно и то же. По действующему закону договор дарения не требует нотариального удостоверения.

Да, не требует на основании ст. 163 ГК РФ и ст. 574 . Нотариально удостоверенные сделки 1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. 2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ) . 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В законе про нотариальное удостоверение дарения ничего не сказано, а следовательно на основании ст. 163 ГК РФ он его не требует.

Пожалуйста форму договора дарения, где одаряемых 4 по 1/4 доли.

В поисковике. «Образец договора дарения». Доли напишите.

Напишите,пожалуйста,форму договора дарения,который недавно был зарегистрирован в УФРС?. А то у них постоянно изменения и нюансы Очень нужно,заранее спасибо.

считается ли договор дарения в простой письменной форме прошедшим гос.регистрацию, если. документы на гос.регистрацию были сданы при жизни дарителя. Регистрация прошла успешно, но вечером спустя пару часов после того, как закрылось гос.учреждение, даритель умирает. Вопрос: успел одаряемый зарегистрировать свое право на новую квартиру или нет? Если можно, то со ссылками на закон. Заранее спасибо.

Вообще договор дарения можно составить как у нотариуса, так и в регпалате и самостоятельно. Регистрация прошла успешно — под этим вы понимаете, что сдали документы на регистрацию? или уже получили свидетельство? Если только сдали, то в силу ст. ст. 131, 164, п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения считается заключенным только с момента регистрации и, следовательно, порождает гражданские права и обязанности. Поскольку п. 3 ст. 433 ГК РФ , п. 3 ст. 574 ГК РФ установлено, что моментом заключения договора является момент государственной регистрации договора, то в случае, когда собственник умирает до такой регистрации, договор ничтожен, а следовательно, и свидетельство о госрегистрации права недействительно. Таким образом, на основании п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Следовательно, договор дарения между дарителем и одаряемым не был заключен ввиду утраты правоспособности одной стороной — дарителем. На момент государственной регистрации договора дарения даритель умер, и в связи со смертью его правоспособность прекратилась, т. е. данный договор не соответствует требованиям закона. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, недействительна (ничтожна) и не влечет юридических последствий. В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан (иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается со смертью. С учетом этой нормы право собственности дарителя на имущество прекратилось в день его смерти. Согласно нормам п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, т. е. все имущество, принадлежавшее на праве собственности дарителю, с даты его смерти является наследственным имуществом.

Все договоры регистрируются, как известно. Там же, в регистрирующем органе, составляют (за деньги) любой договор. Если будете составлять сами, рискуете допустить ошибку, придется у них и переделывать. А экономия небольшая, около 1т. р.

Матери нужно переоформить квартиру на меня.. Как это лучше и быстрее сделать? Дарственная? Как поменьше платить налогов при этом? Какой нужен пакет документов для оформления и куда обращаться?

Если Ваша мать желает подарить вам- своему сыну квартиру, кот. у нее на правах собственности, и вы согласны принять дар, то оформляйте в простой письменной форме договор дарения между дарителем (мать) и одаряемым (вы) . Потом оба с паспортами, договором дарения отправляетесь в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости- подавать заявление о регистрации перехода права к одаряемому, прилагаете и квитанцию об оплате госпошлины за это регистр. действие- 1 тыс. руб. с одаряемого. В резалте регистр. действия одаряемый получит свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Образец договора дарения найдите в инете, заполнить, вставив персонал. данные сторон и описание предмета дарения- квартиры, распечатать в трех экз. (по числу сторон плюс одни для Росреестра) , прошить, если договор более, чем на двух листах, подписать сторонам. Если не нашли образец договора или нашли, но не можете самостоят. оформить, то обращ. к юристу для оформления договора. НДФЛ с дохода от дарения не взимается, если дарение между близкими родственниками. каковыми и явл. вы: мать и сын.

форма договора дарения

Простая письменная! Никакой нотариус в г. Санкт-Петербург не нужен! ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ г. Москва __200__ г. Мы, __19__ года рождения, место рождения ___гражданство ___пол мужской(женский), паспорт гражданина РФ: __выдан ___200__ г., зарегистрированный по.

Кто делал договор на дарение в простой письменной форме на дом, какие нужны документы.

Свидетельства о праве собственности на строения и на землю, кадастровый паспорт на земельный участок (выписка) , план земельного участка, выписка из технического паспорта на строение в БТИ, документы основания приобретения права собственности (договора, решение суда и т. п.).

Очень нужна форма договора дарения квартиры (доли квартиры). Если у кого есть, скиньте, ПОЖАЛУЙСТА.

у нотариуса всё есть

обязательно ли заверять Договор Дарения на недвижимость(квартиру) у нотариуса. или сразу идти в Регпалату.. договор составляет нам юрист — ошибок не будет))

В настоящее время законом разрешены ДВЕ формы договора дарения недвижимости (как и любого другого договора, кроме ренты) . 1)нотариально удостоверенная 2)простая письменная Ваше право-какую форму выбрать. Вы выбрали второй вариант. Можете спокойно, минуя нотариуса, идти в Регпалату. Очень здорово, что Вам договор составил специалист-обычным гражданам это бывает сложно. Удачи.

Здравствуйте!Помогите, пожалуйста! Нужна форма договора дарения квартиры с двумя одоряемыми по 1/2 доли.. За ранее спасибо за помощь!

доли выделены? если нет, то дарю таким-то в общую долевую собственность по 1/2 доли.

Скинте плизз форму договора дарения. Люди пожалуйста, нужен договор дарения дома.Спасибо[email protected]

Это вопросы нотариата. Щас на мыло брошу. .ДОГОВОР N ___дарения жилого дома______________________________________________________________________(место и дата заключения договора прописью)Гр. _________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. ________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с настоящим Договором Дарительбезвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемыйпринимает в дар принадлежащее Дарителю на праве собственностидомовладение (жилой дом с надворными постройками) , далее по текстуДоговора — «домовладение», находящееся по адресу: _________________________________________________________________________________. 1.2. Домовладение состоит из основного (кирпичного,бревенчатого) строения, общая площадь которого составляет ________(__________________) кв. м, в том числе жилая площадь — _________(______________________) кв. м, и служебных построек и сооружений:_________________________________________________________________, (перечислить все надворные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер)расположенных на земельном участке размером ____ (_______________)кв. м, находящемся в собственности (постоянном (бессрочном)пользовании) у Дарителя на основании _____________________________и свидетельства о собственности (постоянном (бессрочном)пользовании) N _____________ от «___»___________ ____ г. 1.3. Домовладение принадлежит Дарителю на праве собственностина основании _____________________________________________________ (наименование и полные реквизиты_________________________________________________________________, правоустанавливающего документа и данные о его регистрации)что подтверждается Свидетельством о государственной регистрацииправа от «____»_____________ ____ г. серия ______ N _____________,выданным ________________________________________________________, (орган, осуществивший государственную регистрацию)регистрационный N ________________ от «___»_____________ ____ г. ,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним «____»____________ _____г. сделана записьN __________. 1.4. Инвентаризационная оценка домовладения составляет ______(_____________________________________) рублей, что подтверждаетсясправкой N _______________, выданной «___»____________ ____ г. БТИ_________________________________________________________________. (указать наименование муниципального образования) 1.5. Даритель передал домовладение в техническом состоянии,позволяющем его использование в соответствии с назначением.2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯАДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

Статья 574. Форма договора дарения

Комментарий к статье 574

1. Нормы комментируемой статьи более подробно регулируют форму договора дарения по сравнению со ст. 257 ГК РСФСР 1964 г., в которой были предусмотрены обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения на сумму свыше 500 рублей, а также что договор дарения гражданином имущества государственной, кооперативной или общественной организации заключается в простой письменной форме. Форма договора дарения жилого дома подчинялась тем же правилам, что и купля-продажа жилого дома (ст. 239 ГК РСФСР 1964 г.).
Статья 138 ГК РСФСР 1922 г. требовала нотариальную форму под страхом недействительности для договоров дарения на сумму более 1 тыс. рублей золотом.
2. Комментируемая норма является специальной по отношению к общим нормам о форме сделок (ст. ст. 159 — 164 ГК). Устная форма сделок допускается для реальных договоров, сопровождающихся передачей дара. В том случае, если в предмет договора входят передача имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу либо освобождение от имущественной обязанности, такой договор должен быть совершен в письменной форме. К такого рода сделкам применяются нормы законодательства об уступке права требования или переводе долга. Согласно ст. 389 ГК РФ договор об уступке требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должен быть совершен в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
В том случае, если предметом договора дарения являются исключительные права, такие сделки подчиняются нормам части четвертой ГК РФ. Кроме того, необходимо учитывать, что в ст. 572 ГК РФ упоминается не о любых имущественных правах, а лишь об обязательственных (требованиях). Согласно п. 3 ст. 1234 ГК РФ по договору об отчуждении исключительного права приобретатель обязуется уплатить правообладателю предусмотренное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. При отсутствии в возмездном договоре об отчуждении исключительного права условия о размере вознаграждения или о порядке его определения договор считается незаключенным. Таким образом, договор об отчуждении исключительного права может быть безвозмездным, о чем прямо должно быть указано в договоре. Такой договор требует письменной формы, а также регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам (Роспатенте), если объект исключительного права зарегистрирован (объекты патентного права, товарные знаки, программы для ЭВМ и некоторые другие).
3. Договоры дарения недвижимого имущества требуют письменной формы. Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора и обязательным не является. Порядок государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества в соответствии с п. 3 комментируемой статьи регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При дарении недвижимости совершаются два регистрационных действия, а именно регистрация договора дарения как сделки и регистрация перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
Такая двойная государственная регистрация применяется в отдельных особо сложных случаях, когда требуется осуществить государственный контроль как за самой сделкой, так и за переходом прав по ней. По нашему мнению, особой необходимости в двойной регистрации нет.
Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Это интересно:  Брачный договор отрасль права

Статья . Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья . Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Статья . Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статья . Запрещение дарения

1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

4) в отношениях между коммерческими организациями.

2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность. (п.2 введен Федеральным законом от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

Статья . Ограничения дарения

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных настоящего Кодекса.

Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.

Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных настоящего Кодекса.

Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Статья . Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья . Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья . Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Статья . Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Это интересно:  Переуступка прав по договору подряда другому подрядчику

Статья . Правопреемство при обещании дарения

1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Статья . Пожертвования

1. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2006 N 276-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя по решению суда. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2006 N 276-ФЗ, от 30.12.2006 N 276-ФЗ)

Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Комментарии к ст. 574 ГК РФ

По общему правилу, установленному комментируемой статьей, договор дарения заключается в устной форме. Оно относится к реальным договорам, то есть к таким, по которым дар передается в момент заключения договора. В то же время п. п. 2 и 3 устанавливают особые случаи, когда заключение договора дарения необходимо оформлять письменно. Так в любом случае договор дарения недвижимой вещи подлежит письменному оформлению. Дарение движимой вещи также оформляется письменно, если дарителем выступает юридическое лицо, а стоимость дара превышает три тысячи рублей. Данное положение было изменено с конца 2008 года. До этого с момента принятия Гражданского кодекса действовала норма, ограничивающая размер дара пятью минимальными размерами оплаты труда. Если в договоре отражено обещание передать дар в будущем, он должен быть заключен в письменной форме.

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;договор содержит обещание дарения в будущем.В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 574 настоящего Кодекса, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ) — см. пункт 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ.- Примечание изготовителя базы данных.____________________________________________________________________

Комментарий к статье 574 ГК РФ

1. Ручное, или реальное, дарение, состоящее в передаче вещи в собственность, может быть совершено устно, за исключением двух случаев, когда оно нуждается в письменной форме: 1) передаваемая вещь, стоимость которой превышает три тысячи рублей, отчуждается юридическим лицом; 2) передаваемая вещь является недвижимой (абз. 1 п. 1 коммент. ст.). Если реальное дарение состоит в передаче требования или переводе на дарителя долга одаряемого, то оно должно совершаться с соблюдением требований к форме, которые установлены соответственно для уступки требования (п. 1 ст. 389 ГК) и перевода долга (п. 2 ст. 391 ГК). Реальное дарение, состоящее в прощении дарителем долга одаряемому, свободно по форме.

2. Из сопоставления абз. 1 п. 2 ст. 572 ГК с п. 2 коммент. ст. следует, что любое дарственное обещание нуждается для своей действительности в письменном оформлении.

3. Если данное в дарственном порядке обещание направлено на установление обязанности дарителя к передаче в собственность одаряемого недвижимой вещи, то оно подлежит государственной регистрации (п. 3 коммент. ст.), которая служит предпосылкой вступления обещания в силу (см.: Крашенинников Е.А. Фактический состав сделки // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2004. Вып. 11. С. 9). Поскольку государственная регистрация дарственного обещания не входит в фактический состав этого договора, последний считается заключенным не с момента его регистрации, как утверждается в п. 3 ст. 433 ГК, а с момента достижения сторонами соглашения, облеченного в письменную форму.

Исполнение вытекающей из дарственного обещания обязанности дарителя происходит через договор о передаче недвижимой вещи в собственность. Представляя собой отчуждательную сделку, этот договор состоит из соглашения о переходе права собственности на недвижимую вещь и государственной регистрации этого соглашения (см.: Крашенинников Е.А. Распорядительные сделки // Сборник статей памяти М.М. Агаркова. Ярославль, 2007. С. 27 с прим. 12). Отсюда явствует, что вопреки формулировке абз. 1 п. 2 ст. 223 ГК объектом государственной регистрации здесь выступает не «отчуждение имущества», т.е. не отчуждательная сделка как единое целое, а только консенсуальная часть этой сделки — соглашение о переходе права собственности на недвижимую вещь. Предоставление обещанной вещи основывается на causa solv

Другой комментарий к статье 574 Гражданского Кодекса РФ

1. Нормы комментируемой статьи более подробно регулируют форму договора дарения по сравнению со ст. 257 ГК РСФСР 1964 г., в которой были предусмотрены обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения на сумму свыше 500 рублей, а также что договор дарения гражданином имущества государственной, кооперативной или общественной организации заключается в простой письменной форме. Форма договора дарения жилого дома подчинялась тем же правилам, что и купля-продажа жилого дома (ст. 239 ГК РСФСР 1964 г.).

Статья 138 ГК РСФСР 1922 г. требовала нотариальную форму под страхом недействительности для договоров дарения на сумму более 1 тыс. рублей золотом.

В том случае, если предметом договора дарения являются исключительные права, такие сделки подчиняются нормам части четвертой ГК РФ. Кроме того, необходимо учитывать, что в ст. 572 ГК РФ упоминается не о любых имущественных правах, а лишь об обязательственных (требованиях). Согласно п. 3 ст. 1234 ГК РФ по договору об отчуждении исключительного права приобретатель обязуется уплатить правообладателю предусмотренное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. При отсутствии в возмездном договоре об отчуждении исключительного права условия о размере вознаграждения или о порядке его определения договор считается незаключенным. Таким образом, договор об отчуждении исключительного права может быть безвозмездным, о чем прямо должно быть указано в договоре. Такой договор требует письменной формы, а также регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам (Роспатенте), если объект исключительного права зарегистрирован (объекты патентного права, товарные знаки, программы для ЭВМ и некоторые другие).

3. Договоры дарения недвижимого имущества требуют письменной формы. Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора и обязательным не является. Порядок государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества в соответствии с п. 3 комментируемой статьи регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При дарении недвижимости совершаются два регистрационных действия, а именно регистрация договора дарения как сделки и регистрация перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

Такая двойная государственная регистрация применяется в отдельных особо сложных случаях, когда требуется осуществить государственный контроль как за самой сделкой, так и за переходом прав по ней. По нашему мнению, особой необходимости в двойной регистрации нет.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Статья написана по материалам сайтов: xn--80aafg4awbfege9o.xn--p1ai, yuconsult.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector