Сколько стоит договор дарения доли квартиры

Прежде чем, сделать дарственную на долю в квартире необходимо изучить все нюансы законодательства – ГК РФ ст. 572, пункт 1. Договор дарения удостоверяет намерения собственника недвижимости передать другом лицу часть жилой площади или права на нее. Одаряемым может быть, как близкий родственник, так и другие граждане.

Суть дарственной заключается в том, что владелец объекта безвозмездно передает иному лицу принадлежащую ему часть недвижимости – без предоставления в ответ денежных средств, материальных ценностей и других обязательств. Иначе сделка будет возмездной и в этом случае, придется руководствоваться ГК РФ ст. 170 пунктом 2.

Содержание

Список документов для оформления дарственной

Чтобы составить договор дарения доли квартиры придется собрать целый пакет бумаг. Прежде чем оформить дарственную следует убедиться, что все необходимые документы есть на руках:

  • Свидетельство, подтверждающее право собственности на объект;
  • Кадастровый паспорт из БТИ;
  • Справка из ЖЕКа о проживающих гражданах на данной жилплощади;
  • Заявление дарителя и одаряемого в регистрирующий орган;
  • Паспорта всех участников сделки;
  • Квитанция о перечислении госпошлины;
  • Нотариальное согласие других собственников жилой площади (при оформлении дарственной на имя другого владельца квартиры оно не потребуется).

Собранный пакет документов подается в регистрирующий орган, который выдает расписку с указанием даты, когда будет готово право собственности на часть квартиры, зарегистрированный экземпляр договора и прилагаемый к ней бумаги.

Где и как оформляется дарственная

Договор дарения может быть оформлен самостоятельно или через нотариуса. Юридическую силу дарственная приобретет только после госрегистрации в Росреестре. Окончательный переход прав на квартиру новому собственнику – момент приобретения данного права (по окончанию процедуры регистрации).

Внимание! Если до этого времен одаряемое лицо скончалось, доля возвращается ее прежнему собственнику квартиры обратно.

Переход прав собственности на часть жилой площади проходит в несколько этапов – оформление договора дарения и его регистрация в Росреестре.

Чтобы провести сделку самостоятельно, необходимо ознакомится с тем, как написать дарственную на долю в квартире. В договоре дарения должна содержаться следующая информация:

  • Сведения о владельце части недвижимости: инициалы, регистрация, данные паспорта;
  • Информация о лице, которому передаются права на долю в квартире: ФИО, данные паспорта, адрес места жительства;
  • Сведения об объекте: характеристики, которые позволят полностью идентифицировать жилую площадь (площадь, адрес недвижимости, размер части жилой площади);
  • Отдельные условия, если участники сделки подразумевают их наличие;
  • Подписи дарителя и одаряемого.

После подписания дарственной, возникшее вновь право на часть квартиры подлежит обязательной госрегистрации в Росреестре.

При оформлении договора дарения у нотариуса, он обязан убедиться, что перед ним владелец жилой площади, передаваемой в дар. Дальше новый владелец самостоятельно регистрирует документ в ФРС на основании гендоверенности. Присутствие дарителя не требуется.

Важно! Если дарственная оформляется письменно, то все участники сделки должны явиться в ФРС. От лица дарителя может выступать доверенное лицо. После госрегистрации отказаться от дара новый владелец части жилой площади не может.

Сколько стоит оформить дарственную на долю квартиры

Если право собственности переходит близким родственникам (несовершеннолетним детям, внукам, родителям), государственная пошлина – 0,3% от суммы сделки (но не меньше 300 рублей). При оформлении дарственной на других лиц, взнос рассчитывается по следующей формуле:

  • Часть недвижимости стоит меньше 1 млн. – пошлина составит 1% от цены;
  • Стоимость квартиры 1-10 млн. – 0,75% плюс 10 000 рублей;
  • Свыше 10 млн. – 0,5% плюс 77,5 тыс.

Взнос в регистрирующий орган – 1,4 тыс., нотариусу – 2 тыс. Оплата услуг нотариуса зависит от цены части квартиры. Все услуги и государственную пошлину оплачивает новый владелец квартиры.

После сдачи документов и оплаты, нотариус выдает расписки, по которым через 7 дней кроме выходных и праздничных участники сделки смогут получить полный пакет документов на недвижимость. Также потребуется предъявить удостоверение личности.

Регистрация договора дарения части квартиры

Зарегистрировать дарственную можно в Регистрационной палате или МФЦ. Особых отличий между ними нет. Для оформления перехода права собственности на квартиру сотруднику уполномоченного органа потребуется предоставить:

  • Заявление о госрегистрации;
  • Платежный документ о внесении взноса – 2 тыс. рублей;
  • Дарственную, подписанную участниками сделки (по одной копии для каждой стороны, плюс экземпляр для регистрирующего органа);
  • Удостоверения личностей всех заинтересованных лиц;
  • Заверенное у нотариуса согласие мужа/жены, если часть объекта принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Могут потребоваться и другие документы. Процедура госрегистрации занимает около 10 дней. Переоформление прав собственности проходит поэтапно:

  1. Подача документов, заявления на госрегистрацию.
  2. Предоставление расписки с датой явки.
  3. Процедура регистрации: проверка предоставленных документов.
  4. Получение нового свидетельства или отказа.

Внимание! Отказ в процедуре госрегистрации должен быть мотивирован и позволять обратиться повторно, после устранения недочетов.

По окончанию процедуры госрегистрации часть доли считается переданной новому владельцу. Одаряемому лицу останется только выплатить налоги за квартиру.

Стоимость услуг нотариуса в случае дарения доли квартиры близкому родственнику

Автомобиля При дарении автомобиля обязательно составление письменной дарственной, с помощью которой можно будет и поставить машину на учет, и прописать все детали (например, дарение дополнительно зимней резины). Юридическое лицо может стать дарителем, но не одариваемым. Также запрещено передавать авто в дар коммерческим организациям. При оформлении дарственной на машину обычно прописывают стандартные данные, добавляя к ним еще и полную информацию о машине: номер, марку, модель и так далее. После совершения всех операций происходит передача ключей новому владельцу. Следующим шагом становится регистрация в ГИБДД в течение 10 дней.

Нужен ли нотариус при дарении доли квартиры

В 2018 году стоимость Государственной пошлины равна 2 тыс. рублей для физических лиц и 22 тыс. рублей для организаций. Переоформление и вторичная выдача владельцам свидетельства на собственность составляет 350 рублей для физических лиц и 1000 для организаций.

  • При оформлении в дар части недвижимости налог будет платить одаряемый, а не даритель. Сумма составляет 200 рублей.
  • Если в дар оформлена вся квартира, то стоимость госпошлины равна 0,5% от стоимости этой квартиры (при этом не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей).
  • Чтобы удостоверить право собственности на земельном участке, придется внести 350 рублей и столько же за внесение изменений.

Образец договора дарения движимого имущества поможет вам без проблем подарить автомобиль или мопед одариваемому.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

Одаряемыми не могут быть лица:

  • являющиеся госслужащими (чтобы не допустить коррупции);
  • работающие в воспитательных и лечебных учреждениях;
  • являющиеся представителями органов социальной защиты.

Эти запреты работают в тех случаях, когда подарки дарят клиенты. Вне работы правило не распространяется. На дарителей тоже накладываются некоторые ограничения, например ими не могут стать несовершеннолетние или недееспособные лица.

Не могут подписываться в документе без опекунов:

  • несовершеннолетние (менее 14-ти лет) не имеют своей подписи, подписываются за них родители;
  • дети старше 14 – ставят подпись вместе с родителями;
  • недееспособные – они прибегают к помощи опекунов .

Дарение собственности – чаще всего квартиры или ее части – является популярным, так как предоставляет выгоды семьям.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Любые дополнительные услуги нотариуса оплачиваются согласно индивидуальным расценкам, которые не регламентируются законом. В связи с этим граждане разных городов России могут заплатить различную сумму за одинаковый процесс оформления договора дарения.
В полученном от нотариуса документе будет указана стоимость оказанных услуг: сумма, уплаченная по законному тарифу и сумма за дополнительные услуги. Дополнительные услуги включают в себя:

  • Составление и распечатка договора.
  • Консультации и прием клиента.
  • Оплата услуг других специалистов.
  • Печать необходимого количества копий.

Цена на вышеприведенные услуги никак не контролируется правоохранительными органами, поэтому она устанавливается нотариусом самостоятельно.
В связи с этим точно сказать, сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса в вашем регионе невозможно.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?

Даритель лишается переданной в дар доли в квартире, все права собственности переходят одаряемому. Никаких условий в дарственную включать нельзя. Даритель не может указать, что дарственная вступит в силу при наступлении какого-либо обстоятельства.
Так, дарственная, где дар передается при условии дальнейшего проживания в квартире дарителя, будет признана недействительной. Однако, по закону можно составить дарственную, как обещание передать долю в квартире после наступления определенных событий.

Например, такими событиями могут стать женитьба одаряемого или его совершеннолетие.

Процедура дарения доли квартиры

Сколько стоит оформление договора дарения

Предварительный договор подписывается, после чего, каждая из сторон получает по одному экземпляру. Правильно составленный основной договор должен иметь, прежде всего, следующие обязательные данные:

  • адрес квартиры, которая передается в дар;
  • предмет договора;
  • паспортные данные;
  • точный адрес места регистрации;
  • описание основных характеристик квартиры и категории жилого объекта;
  • сведения о документе, являющимся подтверждением права собственности.

Это может быть не только свидетельство, но и другой документ – договор купли – продажи;

  • каждая из сторон ставит свою подпись в конце перечисления пунктов договора;
  • по желанию можно указать рыночную стоимость квартиры, но поскольку сделка безвозмездная, даритель не может взять денег с одаряемого.
  • Права и обязанности сторон Дарственную можно оформить только добровольно, то есть на сделку должно быть согласие не только дарителя, но и одаряемого лица. Если близкий родственник не желает принимать в дар долю в квартире, то он может отказаться от сделки и не объяснять причины своего отказа.

    Данная категория сделок относится к безвозмездным. Даритель ничего не получает взамен от одаряемого. По этой причине одаряемый не обязан совершать каких-либо ответных действий в пользу дарителя.

    Даритель имеет право передать свою часть кому угодно.

    • Затем нужно подготовить свидетельство о праве собственности и технический паспорт. Если этих документов нет, их необходимо получить. На дом будет вызван сотрудник БТИ, который сверит реальную планировку квартиры с планом, после чего будет оформлен техпаспорт.
    • После получения разрешения от всех проживающих лиц, технического паспорта и свидетельства, нужно обратиться в нотариальную контору для оформления и подписания договора дарения.
      В момент составления договора одаряемый может отказаться, тогда сделка не будет завершена.
    • Договор составляется по шаблону.

    Стоимость услуг нотариуса в случае дарения доли квартиры близкому родственнику

    Договор дарения, составленный письменно в свободной форме, регистрируется в Росреестре или в Кадастровой палате. Нотариальное заверение такого документа, в большинстве случаев, необязательно. Граждане прибегают к услугам нотариуса для юридически правильного оформления дарственной или при рисках возможных претензий третьих лиц к принявшему дар. Закон обязывает заверять договор дарения у нотариуса лишь в случаях, когда в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный, а также если речь идет о дарении долей, за исключением долей земельных участков.

    Сколько стоит дарение Договор дарения оформляется с согласия одаряемого и предполагает безвозмездную и безусловную передачу дара в его собственность. Единственное возможное в договоре дарения условие — возврат подаренного дарителю в случае смерти одаряемого.

    Статья обновлена: 4 мая 2018 г. В общую стоимость проведения всей сделки дарения квартиры у нотариуса входят: 1) стоимость составления и заверения договора дарения; 2) стоимость подачи договора на регистрацию; также может быть понадобиться дополнительная услуга — нотариально заверенное согласие от супруга(и). Стоимость услуги №1 — cоставление и заверение договора дарения доли Стоимость этой услуги зависит от того, обратились ли к нотариусу в обязательном порядке или по собственному желанию.

    Советуем внимательно прочитать в каких случаях договор заверяется в обязательном порядке, ведь если в нотариусу обратиться по собственному желанию, то это стоит дороже. Если договор заверяется в обязательном порядке

      А) Составление договора – от 2 до 6 т.р.

    Цена в каждом регионе разная.

    • Доля дарится иному родственнику или лицу
    • — Если кадастровая стоимость доли до 1 млн р., то заверение договора стоит 3000 р. + (0,4% * кадастровая стоимость доли).
    • — Кадастровая стоимость доли свыше 1 до 10 млн р., то 7000 р.

    Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса?

    Сделки с дарением набирают популярность. Пожалуй, не осталось людей, которые бы не знали об этом способе передачи имущества. Особый статус отведен дарению доли в квартире. Однако не все знают, сколько стоит такая процедура и какова роль нотариуса?

    Из чего состоит оформление дарения доли квартиры у нотариуса:

    • единый тариф в соответствии с законодательством;
    • дополнительные услуги специалиста.

    Сколько придется отдать за заверку дарственной у нотариуса в 2019 году? Можно ли обойтись без услуг специалиста? Как сэкономить на расходах? Обо всем об этом, вы сможете узнать из нашей статьи.

    Стоимость дарения доли квартиры у нотариуса в 2019 году

    Оформление дара на часть жилья не бывает бесплатным. Даже если в ваших планах обойтись своими силами, расходов не избежать. Логично, что при обращении к нотариусу они будут самыми высокими.

    Варианты удостоверения договора дарения:

    • обязательная заверка у нотариуса;
    • обращение в контору по собственному желанию.

    Давайте посмотрим, из чего складываются цены нотариусов?

    Основные расходы

    Состоят из госпошлины за утверждение документов у нотариуса. Платеж обязателен для всех граждан. Малоимущие и инвалиды могут рассчитывать на льготы, если в конторе имеются скидки для населения.

    Сколько стоит оформить дарственную на долю квартиры в 2019 году:

    Если обязательная нотариальная форма не требуется, расходы зависят от родственной связи дарителя и одаряемых.

    Близким родственникам (родителям, детям, внукам, бабушкам и дедушкам + супругу):

    Дальним родственникам, чужим людям:

    Дополнительные расходы

    Нотариальные услуги дополнительного характера и их стоимость:

    Кто оплачивает?

    Немаловажно понять, кто несет расходы по регистрации дарения доли квартиры?

    Особых требований здесь нет, но по идее затраты ложатся на получателя дара – родственника или постороннего человека. Ему предстоит оплатить:

    • нотариальные услуги – госпошлину + техническую работу;
    • госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре;
    • 13% подоходный налог – если доля отходит не близкому родственнику.

    Однако это не отменяет финансового участия дарителя, если стороны договорятся об этом в начале оформления. Несовершеннолетние одаряемые не несут расходов – за них это делают родители и опекуны. Читайте «Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку?»

    Где и как оплатить?

    Нотариусы оказывают профессиональные услуги и получают за них денежное вознаграждение. Обычно у специалиста открыт расчетный счет в банке, куда нужно перечислить деньги. Вам, как клиенту, нужно взять реквизиты счета – спросить их у нотариуса или переписать со стенда.

    Существует два варианта оплатить услуги нотариуса:

    • наличный расчет – в момент обращения к специалисту;
    • безналичный (по карте) – по реквизитам счета.

    Лучше всего оплачивать услуги нотариуса вторым способом – подойдет любой российский банк, принимающий оплату от населения: ВТБ, Альфа-Банк, Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие». Не забудьте получить квитанцию об оплате услуг – она понадобится при обращении к специалисту.

    Как сэкономить на услугах нотариуса?

    Переоформление жилья всегда бьет по карману, в связи с чем люди задумываются, а не сэкономить ли на обращении к нотариусу? Главное делать это с умом и не нарушать действующий порядок.

    1. Составьте договор дарения самостоятельно – подойдет в том случае, если вы дарите часть целой квартиры или выделяете долю детям из супружеской собственности. За основу берется готовый шаблон и образец заполнения дарственной. Выгода: оплата только за удостоверение договора.
    2. Обратитесь к юристу – услуги нотариуса гораздо выше, чем помощь квалифицированного юриста. Составьте проект договора дарения, обсудите его с юристом и уже потом отнесите на утверждение нотариусу. Выгода: экономия на оформлении дарственной.
    3. Самостоятельная регистрация – если вы хотите сэкономить на услугах нотариуса, откажитесь от помощи в регистрации дарственной. Вместо этого запишитесь на прием в МФЦ или отделение Росреестра – это займет буквально 10-20 минут, зато сэкономит вам 1 000 рублей. Читайте об этом пошаговую инструкцию «Как оформить договор дарения квартиры родственнику в МФЦ?«
    4. Действуйте без представителя – доверенность на дарение доли квартиры облегчает ваш кошелек еще на 1 500 рублей, поэтому вы можете отказаться от оформления через представителя (даже если это родственник).

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7(499)648-11-59
      • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

    Сколько стоит дарственная на долю в квартире у нотариуса в 2019 году?

    Договор дарения достаточно распространенная в использовании сделка. Переход права собственности является основной идеей соглашения. Предметом может выступать и определенная доля недвижимости. Оформление дарственной требует учета множества нюансов и условий, иначе признание недействительности «не за горами». Каким образом составить документ, и сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса? Этот и многие интересующие вопросы рассмотрим подробнее.

    Что представляет собой сделка дарения доли квартиры?

    Из-за частой необходимости отчуждения имущества гражданами, оформление договора дарения пользуется особой популярность среди населения.

    Соглашение предполагает передачу вещи от предыдущего владельца новому. Действие характеризуется безвозмездностью. Процедура подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Одностороннее расторжение дарственной не допускается. Получателями дара могут выступать родственники, посторонние люди.

    Российское гражданское право называет три главных условия:

    1. Подарок не обременен арестом, не заложен и не реализован третьим лицам.
    2. В момент заключения договора каждая отдельная сторона обладает дееспособностью, не опекаема. Также отсутствуют медицинские противопоказания, препятствующие сознательному подписанию доверенности.
    3. Часть квартиры передается во владение новому хозяину после оформления документации.

    Определен перечень особ, точнее должностей, не имеющих право быть одаряемым (с целью пресечения коррупции):

    • государственные служащие;
    • сотрудники лечебно-воспитательных заведений;
    • работники органов социальной защиты населения.

    Говорится о дарителях, являющиеся посетителями.

    Если недвижимость передается малолетнему ребенку (до 14 лет), право личной подписи представляется родителю (попечителю, опекуну). Подросток до совершеннолетия ставит индивидуальную отметку рядом с родительской. За лиц, признанных недееспособными, расписываются опекуны.

    Супруги часто применяют договор дарения недвижимости, а не денежных средств, чтобы квартира осталась во владении ребенка, и не являлась собственностью его семьи. Согласно закону вещи, полученные в качестве дара, после бракоразводного процесса не делятся, остаются у одаряемого.

    Когда дарящей стороной выступает особа, находящаяся в зарегистрированном браке, а предмет дарственной являет совместно нажитым, к необходимому списку документов прилагается письменное согласие супруга на отчуждение.

    Основанием популярности настоящего договора является стоимость при дарении близкими родственникам. Обязательный налог, приравненный 13% цены имущества, в такой ситуации отсутствует.

    Сделка оформляется согласно нормам российского законодательства. Нарушение правил служит основанием оспаривания в судебном процессе.

    Тарифы предоставления стандартных услуг нотариуса

    Дарственный договор для ближайших родственников имеет стоимость, определенную Налоговым Кодексом РФ.

    Близким родством обладают:

    • супруг (-га),
    • детишки (кровные, усыновленные),
    • мама с папой дарителя,
    • сестра, брат (кровные, сводные).

    Стоимость оформления дарственной у нотариуса будет следующей:

    • в соответствии с тарифным планом – 0,3% от экспертной оценки имущества;
    • дополнительные услуги – не менее 4,5 тыс. рос. рублей.

    Заключение договора в пользу постороннего лица характеризуется повышением стоимости предоставляемых нотариусом услуг:

    • не более 1000000 рос. руб. – 1% цены имущества.
    • от 1000000 рос. руб. до 10000000 рос.руб. – 10 тыс.рос.руб. + 0,75% оценочной стоимости более 1 млн. рос.руб.
    • свыше 10000000 рос. руб. – 77, 5 тыс.рос. руб. + 0,5% размера суммы более 10 млн. рос.руб.

    Расходы на нотариса при оформлении документов в пользу родственников будут составлять около 4, 5 тыс.рос.руб. Не стоит забывать о дополнительных растратах, включающая предоставление услуг по составлению дарственного договора, регистрационных действий услуги в установленном порядке.

    Оплата работы нотариуса по оформлению дарственной

    Затратная часть собственника имущества делится на три вида:

    1. Работа нотариуса.
    2. Государственная пошлина.
    3. Платеж имущественного налога.

    Ценовая политика услуг нотариуса формируется двумя факторами:

    • стандартный перечень, предусмотренный НК РФ.
    • вспомогательные услуги.

    Диапазон действий нотариуса установлен Налоговым Кодексом и одинаково реализуются на территории государства. Выполнение дополнительной работы оплачивается в соответствии с индивидуальными ценами, которые не регулируются нормативно-правовым законодательством. Поэтому один и тот же процесс оформления дарственной на квартиру по-разному оценивается в разных регионах.

    Нотариус выдает при обращении граждан бумагу с указанием услуг, предусмотренных по закону и определенных как дополнительные.

    Последние включают в себя:

    • составление текста и печать договора;
    • прием и предоставление информационной консультации клиенту;
    • использование помощи иных экспертов;
    • распечатка нужного количества экземпляров договора.

    Органы правоохранения не осуществляют контроль над ценовой позицией нотариусов, решение об определении стоимости принимается единолично.

    Размер суммы, оплачиваемой за услуги нотариуса, может варьироваться от 2 до 10 тысяч руб.

    Оформление с участием лиц с родственными связями обойдется не более 2 тыс.руб.

    Сколько стоят дополнительные услуги?

    К нотариусу можно обратиться с написанным документом. Его обязанностью будет проверка данных и проведение государственной регистрации дарственной.

    За помощью в правильном формировании документа можно обратиться к квалифицированному специалисту – юристу. Приблизительные расценки по стране:

    Действие Цена (рос.руб)
    Процедура составления

    Собрание документов для регистрационных действий

    Осуществление государственной регистрации до 10 тыс.

    от 5 тыс.

    Не стоит забывать о госпошлине, которую необходимо оплатить для предоставления услуг за госрегистрацию. Сумма равняется 1 тыс. рублей. Выполнение данного процесса нотариусом потребует дополнительной оплаты.

    Временной отрезок процедуры оформления дарственного соглашения занимает в среднем не одну неделю (на практике – 2). Большинство зависит от скорости рассмотрения документов в отделе регистрации.

    Необходимо понимать, что часть суммы, предоставленной нотариусу за работу, зависит от экспертной оценки передаваемого имущества.

    Оформление для близких родственников и третьих лиц

    Вариант дарения доли достаточно распространен в кругу семьи – преимущество при переоформлении права собственности на лицо, находящегося в кровном родстве, не уплачивая подоходного налога в размере 13 % оценки подарка – реальной стоимости квартиры. Это характерная черта, отличающая от иных видов соглашения.

    В данном случае к родственникам дарителя относятся:

    • муж или жена;
    • братья, сестры;
    • внуки;
    • бабушки и дедушки;
    • дети.

    Если лицо, которое безвозмездно получает дар, не состоит в близком родстве с дарителем, уплата 13%-го платежа от кадастровой стоимости недвижимой собственности обязательна.

    Госпошлина

    Госпошлина – один из установленных законодательством платежей обязательного характера.

    В текущем году стоимость государственный налог приравнивается 2 тысячам руб. для физических лиц и 22 – юридических.

    Оформление и повторное предоставление законным собственникам документа, свидетельствующего об имущественном праве, составляет 3,5 сотни руб. для граждан и 1 тысяча для предприятий, учреждений, организаций.

    За внесение корректировок, предусмотренных соглашением, лицо обязано заплатить 2 сотни руб., а предприятие – 6.

    Стоимость дарственной может существенно отличаться в зависимости от обстоятельств.

    Как сэкономить на расходах по составлению договора дарения? Можно ли обойтись без нотариуса?

    Простым способом понести наименьшее денежные потери в процессе оформления договора является самостоятельное составление.

    Действующими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации определена обязательность письменной формы и осуществлении регистрационных действий с занесением информации о праве собственности на индивидуально-определенную недвижимость в Росреестре.

    Составлять и заверять данный вид сделки у нотариального органа – необязательно. Это делается по собственному усмотрению с целью подтверждения правильного порядка написания.

    Самостоятельное оформление соглашения предусматривает совершение следующего алгоритма действий:

    • должное составление договора;
    • осуществление регистрации.

    Следует помнить, что малейшая ошибка может повлечь признание недействительности документа.

    Законодатель определяет список имущества, отнесенного к недвижимости, связанного с земельным участком. Данный вид предметов невозможно переместить без нанесения ущерба объекту собственности. Можно подарить:

    • участок на земле;
    • квартирное помещение;
    • жилая площадь;
    • дача;
    • частная постройка;
    • гараж;
    • объекты для осуществления предпринимательской деятельности;
    • судна.

    Содержание дарственной должно отвечать сведениям из отделов: Бюро технической инвентаризации, домовой книжке, Реестре. Следует учесть существование наследников, их долю в наследстве.

    В соглашении необходимо указать:

    • персональные сведения по паспорту;
    • контактные данные;
    • подробную характеристику объекта дарения;
    • правоустанавливающие документы на предмет договора;
    • личные подписи участников сделки.
    • календарную дату.

    Регистрация договора сопровождается оплатой госпошлины и представлением такого перечня документов:

    • паспорта;
    • дарственная;
    • количество копий договора соответствует числу участников договоренности;
    • выписки из домовой книжки;
    • письменное одобрение супруга при дарении совместно нажитого имущества;
    • доверенность (при представительстве интересов);
    • решение опекунских органов (когда затронуты интересы несовершеннолетнего ребенка).

    Список корректируется в зависимости от требований конкретного отделения регистрационной службы.

    Заключение

    Стоимость дарения доли зависит от таких факторов:

    • близкородственных связей между дарителем и одаряемым,
    • способ оформления договорных отношений (с привлечением нотариуса или самостоятельно).

    Для составления дарственной следует должным образом подготовить документацию, написать текст и осуществить регистрацию в Росреестре. По окончанию всех действий выдается документ, подтверждающий право собственности.

    Статья написана по материалам сайтов: auditinter.ru, law-divorce.ru, mirnasledstva.ru.

    »

    Это интересно:  Договор дарения акций зао
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector