+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Расторжение договора в римском праве

508. Прекращение договора. В некоторых случаях договор locatio — conductio rei мог быть прекращен односторонним отказом от него той или другой сто­роны. Такое право признавалось за нанимателем, в частности, в том случае, если предоставленная наймодателем вещь оказалась непригодной для поль­зования: например, снятое жилое помещение совершенно затемнено сосед­ней постройкой — certe quin liceat colono vel inquilino relinquere conductionem , nulla dubitatio est ( D . 19. 2. 25. 2). Несомненно, в этом случае наниматель мо­жет отказаться от найма. Наниматель мог также отказаться от договора, если пользование вещью связано с серьезной опасностью (D. 19. 2. 27. рг).

В ряде случаев имеет право прекратить договор наймодатель.

Diaetae, quam teconductam habere dicis, si pensionem domino insulae solvis, invitum te expelli non oportet, nisi propriis usibus dominus esse necessariam earn probaverit aut corrigere domum maluerit aut tu male in re locata versatus es (C. 4.65. 3). — Если ты снимаешь квартиру и платишь домовладельцу наемную плату, то тебя нельзя выселить помимо твоего желания, кроме тех случаев, когда домовла­делец докажет, что квартира ему необходима для собственных надобностей, или если он желает ремонтировать дом или e сл u ты плохо обращался с нанятым помещением.

По поводу этой конституции нужно заметить, что в ней проглядывает за­бота не только о наймодателе, но и о нанимателе. Причиной этой сложности мотивов, проникающих конституцию, является то обстоятельство, что в им­ператорском Риме к найму прибегали уже не одни только бедняки, но и представители господствующего класса.

Из приведенной конституции видно, что наймодатель мог прекратить до­говор, если наниматель не платит наемную плату.

Из Дигест (19. 2. 54. 1) мы узнаем, что прекращение договора допускается, если наниматель не внес наемной платы biennii continui , т.е. за два года под­ряд. Договор можно расторгнуть, если покупатель злоупотребляет своим пра­вом, пользуется вещью так, что портит ее и т.д.; если нанятая вещь требует ре­монта, а выполнение его невозможно без прекращения пользования нанимателя; наконец, если вещь оказалась необходимой для личных надобно­стей наймодателя (последнее основание для прекращения договора еще раз выявляет социально-экономическую зависимость нанимателя, вынужденного оставить нанятый дом или землю только в виду того, что собственник нанятой вещи имеет личную надобность в ней).

Что касается других оснований прекращения договора найма вещей, то (в дополнение к общим положениям о прекращении обязательств — см. п. 345) нужно заметить, что смерть той или другой стороны не прекращает этого договора (I. 3. 24. 6); но если вещь снята на неопределенное время quoad is qui earn (т.е. вещь) locasset dedissetve , vellet , т. е. пока того желает наймодатель, то смерть наймодателя прекращает договор.

Прекращается договор в частности, истечением срока. Но если фактиче­ски пользование вещью со стороны нанимателя продолжается и по оконча­нии срока, договор считается возобновленным по молчаливому согласию сторон ( qui impleto tempore conductionis remansit in conductione . reconduxisse videtur — кто продолжает пользоваться нанятой вещью по истечении срока найма, считается вновь нанявшим вещь) ( D . 19. 2. 13. 11); intellegitur . dominus , cum patitur colonum in fundo esse , ex integro locare — собственник, остав­ляющий арендатора на участке (по истечении срока аренды), считается сдав­шим участок снова (D. 19. 2. 14).

Расторжение договора в римском праве

Прекращение обязательств (римское право)

Обязательство, как отношение временное, имело своей конечной целью его прекращение. Нормальным способом прекращения обязательства является его исполнение, применительно к денежным обязательствам — платеж.

Для того чтобы исполнение привело к освобождению должника от обязательств, было необходимо соблюсти ряд условий. Во-первых, исполнение или платеж должно быть произведено лицом, способным распоряжаться своим имуществом. Личное исполнение требовалось только по обязательствам, содержание которых носило строго личный характер, как например, обязательство художника написать картину. Если личные свойства должника не имели существенного значения, то исполнить обязательство могло любое третье лицо.

Это интересно:  Договор дарения краткая характеристика

Во-вторых, исполнение должно быть произведено лицу, способному его принять, то есть самому кредитору либо его законному представителю, поверенному, специально указанному в договоре лицу.

В-третьих, исполнение должно строго соответствовать содержанию обязательств. Без согласия кредитора исполнение обязательства по частям было запрещено. По соглашению сторон возможна была замена предмета обязательства чем-либо иным. Это называлось datio in solutum — предоставление вместо платежа или замена исполнения.

Начиная со II века до н. э., важное значение получило место исполнения обязательства. Как правило, место исполнения определялось там, где можно было предъявить иск из данного обязательства. Таким местом считалось место жительства должника или Рим.

Обязательство должно быть исполнено в срок, указанный в договоре или вытекающий из характера договора. Если ни содержание, ни характер договора не определяют срок исполнения, то обязательство должно исполняться по первому требованию кредитора.

Досрочное исполнение допускалось только в случае, если это не нарушало интересов кредитора.

Просрочка в исполнении обязательства (тога) влекла для должника неблагоприятные последствия, так как кредитор получал право требования полного возмещения ущерба, который мог возникнуть при неисполнении обязательства.

Если же кредитор без уважительных причин не принимал исполнения обязательств, то неблагоприятные последствия просрочки ложились на него. Начисление процентов по денежным обязательствам прекращалось, снижалась ответственность должника за сохранность вещи, он мог вообще освободиться от всяких забот о предмете долга, сдав его в помещение суда или храма.

§ 4. Изменение и расторжение договора

древнеримского и современного российского легального понятия

«договор». Он представляет собой соглашение двух или нескольких

лиц, которое порождает право на действие, имеющее имуществен-

ный интерес, имущественный характер.

включает соглашение воли двух или нескольких лиц, направленное

на совершение действия, составляющего предмет договора (объект

права), имеющий имущественный характер. Это предусматривается

в ст. 420 ГК РФ, где дается понятие договора. В ней говорится, что

договором признается соглашение двух или нескольких лиц об уста-

новлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязан-

Почти такими же словами характеризовали понятие «договор» и

«Contractus. legem ex conventione accipiunt — контракты становят-

ся обязательными через соглашение сторон», — писал Ульпиан.

Он утверждал, что «договор является соглашением двух или не-

скольких об одном и том же предмете и их согласие. Слово „со-

глашение (conventio) является настолько общим, что, как хорошо

сказал Педий, нет никакого контракта, никакого обязательства,

где бы не содержалось соглашение, вне зависимости от того, со-

вершается ли оно посредством вещи (передача вещи) или слов,

ибо и стипуляция, которая совершается посредством слов, ни-

чтожна, если нет согласия»1.

Отсюда напрашивается вывод о том, что существование договора

базируется на соглашении его сторон, на согласованности воли его

контрагентов. Малейший дисбаланс в соглашении сторон влечет за

собой изменение договора или его расторжение.

В римском праве обстоятельных теоретических разработок об

основаниях изменения и расторжения договора не обнаруживается.

Это не означает, что римские юристы обошли эту проблему стороной.

Наоборот, данная проблема является составной частью теории обя-

зательств, включающей вопросы об их прекращении. Прекращение

обязательств во всех случаях в своем содержании включает и расто-

ржение договора. Поэтому все изложенные выше способы прекраще-

ния обязательств, по существу, составляют и способы расторжения

Договора. Не повторяясь, перечислим некоторые способы прекраще-

ния обязательств, в силу которых расторгаются также и договоры.

Например, зачет взаимных требований (compensatio), замена старого

Цит. по: БартошекМ. Указ. соч. С. 387.

обязательства новым (novatio), добровольное соглашение о проще-

нии долга (pacto de поп petendo), стипуляция — добровольное согла-

шение сторон о прекращении договорных обязательств (animus stipulandi),

слияние в одном лице правомочий и обязанностей контраген-

тов договора (conjusio), смерть должника, исполнение обязательств

которого было связано с его личностным статусом (художник, скуль-

птор, уполномоченный по договору поручительства и т.п.).

В римском праве подробно регламентировались также основа-

Это интересно:  Бланк договора переуступки права

ния изменения или расторжения конкретных видов договоров. Так,

консенсуальные договоры могли быть изменены или расторгнуты по

обоюдному соглашению сторон (contraries consensus). При этом тре-

бовалось, чтобы ни с одной стороны не последовало исполнения или

переданное в целях исполнения было возвращено.

Римским правом, например, предусматривалось право одной из

сторон без согласия своего контрагента отказаться от договора и тре-

бовать по суду окончательного расторжения договора. В односто-

роннем порядке расторгались сделки, совершенные под насилием,

обманом или из-за недостатка в проданной вещи, наконец, при при-

чинении большого ущерба (laesio enormis)1.

В римском праве предусматривалась возможность изменения и

расторжения договора имущественного найма. Так, по иску нани-

мателя договор мог быть расторгнут, если объект найма был предо-

ставлен несвоевременно или со значительными недостатками. При

этом возмещались причиненные нанимателю убытки. Отказ от до-

говора найма допускался и в том случае, если заранее можно было

предвидеть возможности препятствий в пользовании .

Древнеримское право допускало возможность расторжения и

реальных договоров. Например, оспаривание заемщиком договора

по безвалютное™. Такая ситуация возникала, когда должник, ожи-

дающий получения валюты, подписывает безвалютный документ,

предложенный кредитором (заимодавцем). Против иска кредитора

о возврате «занятой» суммы должник вправе был дать exceptio doli,

exceptio поп numeratae pecunia, обвинив кредитора в недобросовест-

ности (dolus). Только в III в. н.э. бремя доказывания (onus probandi)

было переложено на кредитора: если должник заявил против иска

кредитора exceptio поп numeratae pecuniae (exceptio — непризнание

займа денег), на истца возлагалась обязанность доказывания факта

По договору хранения римляне выделяли два различных основа-

ния его расторжения: договор, заключенный при нормальных усло-

виях, и договор, заключенный при экстремальных условиях (на-

пример, ураган, землетрясение и проч.).

в первом случае поклажедатель сам выбрал себе контрагента fidem

elegit) и должен отчасти пенять на себя, если поклажедатель отка-

жет в возвращении вещей. Во втором случае поклажедатель доверя-

ет свои вещи другому лицу не по своему желанию и выбору, а в силу

внезапно возникшей необходимости. Поэтому поклажедателя в лег-

комыслии или незнании людей упрекать нельзя. Наоборот, тем тя-

желее вероломство поклажепринимателя, не возвращающего вещь,

отданную ему вследствие крайней необходимости (crescitperfidiae crimen),

возрастает вина вероломства. Поэтому для поклажепринима-

теля была установлена в этих случаях повышенная ответственность

Рассмотрим рецепцию древнеримского порядка изменения и рас-

торжения договора современным российским гражданским правом.

Сразу отметим, что современное гражданское право не проводит раз-

деления оснований изменения и расторжения договора в зависимо-

сти от их классификационной принадлежности: консенсуальные или

реальные договоры. Для всех видов договоров легально определены

единые основания изменения и расторжения, что несколько обедня-

ет эти основания, а следовательно, и не учитывает их разнообразие

применительно к видовой принадлежности договора.

По существу, явно рецепция обнаруживается в нормах гл. 29

ГК РФ, посвященной изменению и расторжению договора. В ст. 450

ГК РФ, определяющей основания изменения и расторжения догово-

«1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению

сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими

законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или

расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими

законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон,

которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значи-

тельной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать

при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полно-

стью или частично, когда такой отказ допускается законом или со-

глашением сторон, договор считается соответственно расторгну-

тым или измененным».

Другим предусмотренным ГК РФ основанием изменения и рас-

торжения договора является существенное изменение обстоятельств,

из которых стороны исходили при его заключении.

Это интересно:  Международно правовой договор в системе национального права

В ст. 451 ГК РФ предусмотрено, что изменение обстоятельств

признается существенным, когда они изменились настолько, что,

если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще

не был бы заключен или был бы заключен на значительно отлича-

ющихся условиях. В п. 2 ст. 451 ГК РФ определены четыре требо-

вания, соблюдение которых является необходимым для изменения

или расторжения договора. В частности, при заключении договора

стороны не предполагали наступления существенных изменений об-

стоятельств, не могли преодолеть причины их возникновения.

Статья 452 ГК РФ определяет порядок изменения и расторжения

договора, которые совершаются, как правило, по соглашению сторон

и в той же форме, что и договор. Предусматривается также и судеб-

ный порядок изменения и расторжения договора.

Для сравнения с древнеримским положением об этом сошлем-

ся на высказывание Помпония1: «Заключение и расторжение сделки

должно иметь одну и ту же форму — Prout quidgue contractum est, ita et

Pomponius — современник Юлиана и самый плодовитый из авторов-юристов

II в.; занимался преподавательской и литературной деятельностью, написал. оо

ширный комментарий, состоящий из 150 книг, а также научный труд БпсИтйит

(«Пособие») — исторический обзор науки римского права до Юлиана включи

solvi debet»1 (Рошр. D.46. 3. 80). В свою очередь, Гай усилил это поло-

жение следующим утверждением: «Правовое соглашение отменяется

обратной (противоположной) формой — Omnia quae iure contrahur-

2 tur, contrariojurepereunt» .

Далее нормами гл. 29 ГК РФ определяются последствия измене-

ния и расторжения договора (ст. 453). В частности, предусматрива-

ется, что при изменении договора обязательства сторон сохраняются

в измененном виде, а при расторжении договора обязательства сто-

рон прекращаются. При этом устанавливается, что стороны не впра-

ве требовать возвращения того, что было исполнено ими по обя-

зательству до момента изменения или расторжения договора, если

иное не установлено законом или соглашением сторон.

Что касается убытков, причиненных одной из сторон догово-

ра, то они подлежат возмещению другой стороной, по вине которой

возникли основания для изменения или расторжения договора (п. 5

49. Прекращение обязательства в римском частном праве: понятие и юридические основания.

В основе прекращения обязательств лежали различные юридические факты, наступление которых влекло прекращение юридических отношений между кредитором и должником. Самым естественным способом погашения обязательства является исполнение обязательства.

Зачет — это взаимное погашение долга и встречного однородного требования, срок которого наступил. Происходил зачет при наличии двух встречных требований, когда каждая из сторон является должником и кредитором другой стороны. Появляется этот способ погашения обязательств только в период формулярного процесса и применяется он в первое время только в исключительных случаях:

•в операциях банкира. Банкир, предъявляя иск своему клиенту, должен был сам в случае предъявления ему встречных требований зачесть их;

•при несостоятельности. Покупатель имущества несостоятельного должника, предъявляя иск к его должникам, должен был вычесть долги самого должника;

•при обязательствах, основанных на доброй совести. Судье, как писал Гай, была предоставлена полная возможность определить, сколько следует возвратить истцу, и, «приняв во внимание то, что со своей стороны истец должен заплатить на основании того же иска, присудить к уплате остального того, против кого предъявлен иск» (Гай, 1.61).

Ограничение гражданских прав должника и кредитора в силу наступления недееспособности лица прекращала обязательство. Истечение давности — это невозможность предъявления иска из обязательства ввиду истечения срока.

Статья написана по материалам сайтов: zinref.ru, all-sci.net, lawbook.online.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector