Образец договора дарения доли квартиры супруге

ДОГОВОР
дарения доли квартиры

Россия, город Ростов-на-Дону, восьмое апреля две тысячи девятнадцатого года

2. Квартира, в которой отчуждается вышеуказанная 1/2 доля состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 45,6 (сорок пять целых и шесть десятых) кв. м., в т.ч. жилой площадью 34,2 (тридцать четыре целых и две десятых) кв.м., расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон), что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 13.01.2019 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным 15.01.2019 г. Бюро технической инвентаризации г. Ростова-на-Дону.

4. Даритель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, отчуждаемая 1/2 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц. Даритель также гарантирует, что лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании закона или договора не имеется.

5. На момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в вышеуказанной квартире как по месту жительства или как по месту пребывания, не имеется, что подтверждается справкой ___(организация)___, от 20.01.2019 г.

6. Передача отчуждаемой 1/2 доли квартиры Дарителем и принятие её Одаряемым, состоялась до подписания настоящего договора. Квартира, в которой отчуждается 1/2 доля, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает техническим и санитарным требованиям, установленным для жилых помещений. Одаряемому переданы ключи от указанной квартиры, а также кадастровый паспорт помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

7. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи отчуждаемой 1/2 доли квартиры и с момента подписания настоящего договора обязанность Дарителя по передаче Одаряемому отчуждаемой 1/2 доли квартиры считается исполненной.

8. В соответствии со статьями 8.1, и 131 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на отчуждаемую 1/2 долю вышеуказанной квартиры подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Вы можете скачать
этот образец договора:

9. Право общей долевой собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры возникает у Одаряемого с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемую 1/2 долю вышеуказанной квартиры несет Одаряемый.

11. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.

12. Настоящий договор составлен и подписан сторонами договора в трех экземплярах, из которых один экземпляр является оригиналом, а два других экземпляра являются копиями. Оригинал договора вручается Одаряемому, одна копия вручается Дарителю, а вторая копия остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель — _ _ _ _ (подпись) _ _ _ _ : _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _

Одаряемый — _ _ _ _ (подпись) _ _ _ _ : _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

При этом, проект договора стороны сделки могут составить самостоятельно и таким образом сэкономить определенную денежную сумму при оплате нотариусу услуг правового и технического характера.

С размерами государственной пошлины и нотариального тарифа за удостоверение сделок с недвижимым имуществом, а также за совершение иных нотариальных действий можно ознакомиться на этой странице.

КОММЕНТАРИЙ
к договору дарения доли квартиры близкому родственнику

Представленный договор дарения доли квартиры может быть использован как образец для дарения доли любого другого объекта недвижимости, например доли жилого дома или доли земельного участка. Изменению подлежит лишь описание объекта недвижимости, в котором отчуждается доля.

Размер отчуждаемой доли недвижимого имущества, не имеет принципиального значения, т.к. независимо от размера доли (1/2, 1/4, 2/3, 3/8 и т.д.) содержание существенных условий договора дарения доли недвижимого имущества не меняется.

Любой участник общей долевой собственности на любой объект недвижимости вправе подарить свою долю любому лицу, не уведомляя об этом других участников общей долевой собственности.

Договор дарения доли квартиры мужем жене образец

Договор дарения доли квартиры

____________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому долю в размере _____ в принадлежащей ему квартире общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, находящейся по адресу: _________________________ (далее — Доля).

1.2. Указанная Доля принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»__________ ____ г. серия _____ N __________, выданным _________________________, регистрационный номер _____, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________ ____ г. сделана соответствующая запись N _____.

1.3. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Долю принимает.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

2.3. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

2.4. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

Это интересно:  Форма договора дарения акций

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами &lt1&gt.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на долю в квартире, оплачиваются за счет _______________ (Одаряемого/Дарителя).

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Доля никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Долей, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством Российской Федерации порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

МаклерИнфо

шестое мая две тысячи девятого года.

1. ДАРИТЕЛЬ передает в качестве дара, а ОДАРЯЕМЫЙ принимает: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, город Самара, Железнодорожный район, улица Мяги, дом номер шестнадцать «А», квартира номер сорок семь. общей площадью 76,60 (семьдесят шесть целых шестьдесят сотых) кв. м.

Кадастровый условный номер объекта:

3. ДАРИТЕЛЬ довел до сведения ОДАРЯЕМОГО. а ОДАРЯЕМЫЙ принял к сведению, что на момент подписания настоящего Договора, отчуждаемая 1/4 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру никому не продана, не заложена, не обещана в дар, в споре и под арестом не состоит, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц и может отчуждаться собственником.

4. ОДАРЯЕМЫЙ — гр. Филипова Ирина Петровна. 26.07.1972 года рождения, указанный ДАР приняла.

5. ОДАРЯЕМЫЙ вправе отказаться от дара в любое время до его передачи.

6. Передача отчуждаемого недвижимого имущества ДАРИТЕЛЕМ и принятие его ОДАРЯЕМЫМ осуществлена при подписания данного Договора. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи. С этого момента обязательства сторон считаются исполненными.

8. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации. После государственной регистрации в Управлении Федеральной Регистрационной службе по Самарской области, ОДАРЯЕМЫЙ становится собственником указанного объекта недвижимости и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимое имущество, расходов по ремонту и содержанию квартиры, дома, придомовой территории.

9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах один, из которых остается в Управлении Федеральной Регистрационной службе по Самарской области, второй выдается ДАРИТЕЛЮ. третий — ОДАРЯЕМОМУ .

10. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Стороны настоящего Договора несут ответственность за совершение любых действий, противоречащих действующему законодательству РФ.

гр. Белоусова Елена Ивановна

только для жителей Москвы и МО Некрасов В.Ю.

юрист на сайте Паутина Е.Ю.

юрист на сайте Снытко В.В.

юрист на сайте Белоусов С.Н.

юрист на сайте Володина А.В.

юрист на сайте Курилова М.А.

юрист на сайте Ефимов В.П.

юрист на сайте Арутюнян Г.Р.

юрист на сайте Завьялова Алена Петровна

юрист на сайте Винокуров М.Н.

юрист на сайте Задорожный Н.К.

юрист на сайте Горлышева Е.В.

юрист на сайте Гушкина З.М.

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 77 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи или близким родственником одаряемого в соответствии с Семейным кодексом РФ, то физическое лицо, получившее имущество в дар, обязано самостоятельно исчислить НДФЛ.

&nbsp Шесть миллионов. Такая цена в кадастровом. Вы не путаете ничего. А насчет этого налога,вам налоговая насчитает, странно.что в 2013 году налог не взяли,или вы оформили подарок только в 2013. с кадастровой — только что платила! с июня.

Налог на подаренную квартиру

&nbsp должны. Не платят только те одаряемые, которые относятся к наследникам первой очереди. &ltnoindex&gt&lta rel=»nofollow» href=»http://www.stometr.ru/nalog_na_darenie_kvartiri» target=»_blank» &gthttp://www.stometr.ru.

вопрос о регистрации сделки с недвижимостью

&nbsp вы не можете продать то, что вам не принадлежит, раз собственник ваша мама, то именно она решает, кому и когда что-то продавать. если собственник вы — то согласие супруга не требуется. Вам налог только заплатить, а муж в пролёте. если мама.

В случае, если в договоре дарения не указана стоимость недвижимости.

&nbsp 1)близкие родственники налог не платят, ст. 217 нк рф, п. 18.1 2)варианты оценки: а) бти б) оценщик бти дешевле, эта цифра в техпаспорте Вить, не нервничай! Расчет налога будет от суммы кадастровой стоимостим БТИ. Порядок оплаты налога на.

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом мужа ?

&nbsp Муж может получить вычет, а вот погашать по факту платежкой. Перечислять его плюс на Ваш минус никто не будет. Как то так. Вы если продали квартиру . кот. менее трех лет в собственности у вас, то должны платить НДФЛ с дохода от продажи. И.

Раздел имущества супругов

&nbsp потерял авто. половину Доказывай что подарили Все имущество, нажитое в период брака, считается совместным и при разводе делится пополам. Исключение составляет имущество, полученное в браке одним из супругов в порядке наследования или дарения .

Это интересно:  Срок исковой давности по договору дарения недвижимости

наследство по закону при покупке квартиры

&nbsp Отец на каком основании приобретал данную квартиру . Если была сделка (купля продажа, мена). то супруга имеет право на 1/2 в данной квартире . Наследниками по закону (первой очереди) являются супруг (а). дети, родители. Если сын вступал в.

можно ли опекуну продать жилье опекаемого и на его имя купить иное равноцнное жилье?

&nbsp можно. с разрешения органа опеки и попечительства. роверенный КИВИ-Умножитель киви50.рф! Вклад от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа! ✔ Профессиональная команда! ✔ Защита от ДДОС и поддержка 24/7 онлайн! ✔ Живые.

1 комнатная кв. на двоих. меня и бывшую жену . могу я подарить ей свою долю что бы не парится с переоформлением.

&nbsp бывшей жене придется заплатить 13 % налога с полученного подарка стоимость оформления договора дарения и договора купли-продажи абсолютно одинаковая Дарите, но возникает налог. Вы же бывшие супруги . Вы можете подарить ей свою долю . на самом.

Имеет ли муж право на полученное мной наследство до брака в случае моей смерти?

&nbsp Нет не имеют, потому что наследство было нажито не в браке. А в случае смерти оно преходит близким родственникам, детям бабушкам дедушкам братьям сестрам. Лучше написать завещание, на дочку, если вы не уверенны в своих жизненных силах. Если.

Договор о дарении доли квартиры (скачать образец)

У этого вида дарения недвижимости есть ряд особенностей, которые отличают данную сделку от остальных операций отчуждения с единственным собственником дара.

Дарению части квартиры, владельцами которой являются несколько собственников, должно предшествовать нотариально заверенное письменное согласие всех владельцев на проведение сделки. Кроме этого, если речь идет о квартире, в которой зарегистрированы или проживают несовершеннолетние, обязательно нужно получить согласие их законных представителей или опекунов.

Обращаться к нотариусу для заверения дарственной на долю в квартире не обязательно, но помощью специалиста при любых сделках с недвижимостью пренебрегать не стоит. Договор дарения доли в квартире может быть заключен при рукописной его форме, но юридическую силу он получит с момента государственной регистрации. Распоряжаться своей долей в квартире получатель дара сможет со времени получения свидетельства о праве собственности.

В случаях, когда все доли в квартире определены по соглашению или через суд, разрешения остальных владельцев можно не испрашивать. Другие владельцы при этом не пользуются правом приоритетного выкупа доли, которая подлежит передаче в дар. Этот нюанс отличает дарение доли в квартире от остальных договоров передачи в дар недвижимости.

Особого внимания требует предмет дарения, то есть следует подробно описать имущество, передаваемое в дар. Когда доли в квартире не выделены соглашением, нередко возникают сложности при регистрации договора дарения доли в квартире. Например: однокомнатная квартира в равных долях принадлежит двум собственникам.

Один из них решил подарить свою часть третьему лицу. Отделить долю в виде обособленного помещения практически невозможно, поскольку помещение однокомнатное. В этом случае, как правило, в судебном порядке приходится определять правила пользования долей недвижимостью. Чаще все-таки передается в дар идеальная часть квартиры (половина).

Можно подарить долю в квартире без выделения ее в натуре, хотя особых правовых последствий у такой сделки не будет. Одариваемый должен понимать, что если остальные собственники квартиры не являются его близкими родственником, совместное проживание вряд ли будет приятным, продать же подаренную долю без согласия остальных владельцев будет очень сложно. Единственный выход – продажа подаренной части любому из владельцев, конечно, если они изъявят такое желание.

Дарение носит безвозмездный характер, но это не освобождает нового собственника от уплаты налогов, поскольку дарение недвижимости по закону признается доходом. Налог составляет 13% от номинальной оценочной стоимости доли недвижимости.

Речь идет не о рыночной (выкупной) цене, а об оценке для расчета налога (по данным БТИ). Близкие родственники (родители, дети, родные братья и сестры, внуки, бабушки и дедушки, мужья и жены) от данного налога освобождаются. Остальные одариваемые должны до конца года подать декларацию о доходах в связи с получением в дар недвижимости.

Почти всегда договор дарения части квартиры заключается во избежание разногласий между предполагаемыми наследниками, а также проблем с разделом наследства по закону, в случае если даритель решил наделить кого-либо преимущественным правом собственности.

В таких случаях, после кончины дарителя, претензии от наследников относительно дара не могут быть приняты и рассмотрены, кроме случая, когда одариваемый умышленно лишил жизни дарителя.

Договор дарения доли квартиры супруге (супругу) образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Договор дарения доли квартиры супруге (супругу) образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Договор N ______

дарения доли в праве собственности на квартиру

г. _____________ «___»__________ ____ г.

Гражданин ___________________________________, _______________________,

(Ф.И.О. гражданина) (дата, год рождения)

(вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа,

_____________________________________________, выдан «___»_________ ____ г.

(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)

проживающ___ по адресу: __________________________________________________,

именуем___ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин

(Ф.И.О. гражданина) (дата, год рождения)

(вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа,

______________________________, выдан «___»_________ ____ г. ______________

удостоверяющего личность) (наименование органа,

__________________________________________________, проживающ___ по адресу:

выдавшего документ, удостоверяющий личность)

__________________________________________________, именуем___ в дальнейшем

«Одаряемый», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара долю, равную _____ (__________) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: __________________________.

1.2. Сведения о квартире :

1.2.1. Квартира, находящаяся в г. ______________________, расположена по адресу: _______________________ (далее — «Квартира») в ____-этажном жилом доме постройки ______ года на ____ этаже.

Квартира общей площадью _______ (__________) кв. м, жилой площадью

_______ (__________) кв. м состоит из _____ (________) комнат ,

предназначенных для непосредственного проживания граждан (жилых помещений),

общей площадью __________ (________________________________________) кв. м.

(указать общую площадь всех жилых помещений цифрами и прописью)

В квартире имеются: ___________________________________________________

(например, система отопления, водоснабжения, канализация, электроснабжение,

наличие или отсутствие балконов, лоджий, лестниц, внутренняя

отделка помещений и т.д.).

1.2.2. На момент заключения настоящего Договора Квартира принадлежит

Дарителю на праве собственности на основании ______________________________

(наименование, дата выдачи

и другие реквизиты правоустанавливающего документа)

Это интересно:  Согласие на переуступку прав по договору

Право собственности Дарителя на Квартиру зарегистрировано

«___»__________ ____ г. в _________________________________________________

(наименование учреждения юстиции, осуществившего

____________________________________________,о чем выдано свидетельство

о государственной регистрации права собственности серии _____ N _________

от «___»__________ ____ г.

1.2.3. Согласно ______________________________________________________,

(наименование документа, например справка или заключение)

выдан___ _________________________________________ «___»__________ ____ г.,

инвентаризационная оценка Квартиры составляет ______ (____________) рублей,

соответственно, передаваемая доля в размере ______ (________) оценивается в

______ (____________) рублей.

1.3. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что на момент заключения настоящего Договора с Одаряемым в Квартире зарегистрированы и проживают _______________________________ (или никто не зарегистрирован и не проживает).

1.4. На момент заключения настоящего Договора с Одаряемым Квартира никому не отчуждена, не заложена, не обещана, под арестом (запрещением) и в споре не состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременена, ограничений в использовании не имеет.

1.5. Передача доли, равной _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, подтверждается Актом приема-передачи доли, подписанным Сторонами.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязан:

2.1.1. Передать Одаряемому в собственность долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, в соответствии с настоящим Договором.

2.2. Даритель вправе:

2.2.1. Требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, в дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего Договора (п. 3 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации).

2.2.2. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3. Одаряемый обязан:

2.3.1. В случае отмены дарения возвратить долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру.

2.3.2. Соразмерно своей доле осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт Квартиры, участвовать в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

2.4. Одаряемый вправе:

2.4.1. Отказаться от принятия дара:

до подписания настоящего Договора — устно;

после подписания настоящего Договора — письменно.

2.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

2.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет __________________________.

3.3. Одаряемый приобретает право собственности на жилой дом после

государственной регистрации перехода права собственности в ________________

(наименование и адрес

учреждения по гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

3.4. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, доля считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

4.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

4.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой Стороны, и один экземпляр хранится

(наименование и адрес учреждения по государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним)

6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Договор дарения доли квартиры

Тип документа: Договор дарения

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 5,7 кб

Договор дарения доли квартиры заключается между дарителем (собственником доли квартиры), а также одаряемым. Следует сразу отметить тот факт, что собственник доли вправе распоряжаться своей частью жилого помещения по своему желанию и дарить ее любому лицу вне зависимости от мнений и возражений собственников остальных долей квартиры.

Так согласно договору даритель обязуется передать право собственности на долю квартиры второй стороне (одаряемому) на безвозмездной основе. Право перехода собственности при этом может быть зарегистрировано как в момент оформления договора, так и в любое иное время.

Сама же практика заключения подобных соглашений отличается особой сложностью при юридическом оформлении отношений между сторонами. Это обуславливается тем, что определить конкретные границы конкретной доли квартиры достаточно сложно. Также на степень сложности заключения договора дарения доли квартиры в определенной мере влияет число остальных собственников жилой площади.

Соглашение в обязательном порядке должно быть составлено в письменной форме. В противном случае, передача прав собственности одаряемому будет считаться недействительной.

Статья написана по материалам сайтов: mirshablonov.ru, yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru, dogovor-obrazets.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector