Договор уступки прав требования между юр лицами

Статьи по теме

Договор цессии – это передача права на получение денег в счет погашения долга. В статье – актуальный образец 2019 между юридическими лицами, руководство по уступке требования, бесплатные бланки.

Внимание! Правильно оформлять требования по договору цессии помогут следующие документы, их можно скачать:

Договор цессии – это соглашение двух сторон о том, что одна из сторон (кредитор) передает другой стороне право требовать исполнения денежного обязательства, т.е. требовать уплаты денежной суммы. Уступаемое денежное обязательство первоначально возникает в пользу кредитора по его сделке с каким-либо контрагентом. По сделке цессии кредитор передает другому лицу свое право требовать погашения денежного долга – бесплатно или за согласованную сторонами плату.

Работать с документами удобно в программе БухСофт. Она подходит для организаций и ИП. Программа автоматически сформирует и выведет на печать всю необходимую первичку. Также она включает в себя выгрузку проводок в 1С, автоматическое формирование любой отчетности и многое другое.

Кроме кредитора (цедента) и лица, которому передается требование (цессионария), в сделке цессии задействован еще и задолжавший контрагент кредитора (должник). В связи с этим возникают особенности документооборота при заключении и исполнении договоров цессии. Об этом читайте далее.

Полезные документы

Ознакомившись с образцом договора цессии между юридическими лицами, не забудьте посмотреть следующие документы, их можно скачать:

Как уступить право требования

Чтобы кредитору передать другому лицу свое право требовать погашения долга, сторонам сделки по цессии нужно действовать по следующему алгоритму.

Шаг 1. Убедиться, что долг подпадает под возможность уступки.

При определенных условиях передать право требования на денежный долг нельзя. Уступка требования запрещена, если:

  1. Она невозможна по закону в отношении определенной категории прав. Например, нельзя передать другому лицу преимущественное право выкупа доли в капитале ООО.
  2. Уступаемое требование недействительно – например, если требование фактически не существует, если сделка, из которой оно возникло, недействительна, если требование уже исполнено и т.д.
  3. Кредитор уже передавал свое право на получение денег. При передаче права требования нескольким лицам его получит тот цессионарий, сделка с которым заключена раньше всех.

Шаг 2. Получить согласие на уступку требования от должника, если это обязательно.

Документ о согласии должника необходим в трех случаях:

  1. Если это прямо установлено законом.
  2. Если это условие прописано в соглашении о цессии.
  3. Если для должника имеет принципиальное значение, кто является кредитором по передаваемому долгу. Это возможно, например, если кредитор и должник ведут совместную деятельность в рамках товарищества.

Чтобы получить согласие от должника, кредитор может поступить одним из трех способов.

Способ 1. Получить от представителя должника отметку на всех экземплярах соглашения об уступке требования – подпись, печать и надпись «согласовано».

Способ 2. Оформить трехстороннюю сделку, когда в договоре будут фигурировать все три стороны – цедент, цессионарий и должник.

Способ 3. Отправить должнику запрос на получение согласия в произвольной форме, так как типовой формы такого запроса нет. Юридически корректные бланк и образец запроса приведены выше, их можно скачать. В ответ должник направит письменное согласие, тоже в произвольной форме. Юридически корректные бланк и образец согласия должника также приведены выше.

Шаг 3. Заключить соглашение цессии.

Существуют законодательные требования к форме и содержанию соглашения уступки требования. В нем обязательно должны быть определены, как минимум:

  • какое именно право передается, по какому долгу;
  • объем передаваемого права – требовать исполнения в полной сумме или частично;
  • цену, которую платит цессионарий за получение права от кредитора, если сделка цессии возмездная;
  • обязанности сторон (двух или трех, в зависимости от конкретной ситуации).

Шаг 4. Передать документы, подтверждающие существование долга.

По закону в обязанности кредитора входит передать документы, подтверждающие возникновение и сумму денежного обязательства, а также сообщить принципиально важные сведения для истребования долга – например, о том, что должник сменил адрес. Факт передачи удостоверяющих документов безопаснее оформить актом.

Шаг 5. Сообщить должнику о переходе требования к цессионарию.

Письменно проинформировать должника о замене кредитора по его долгу необходимо, чтобы должник понимал, кому он должен уплатить деньги. Иначе он может перечислить платеж первоначальному кредитору, и это будет правомерно.

Типовой формы уведомления нет, юридически корректные образцы приведены ниже, их можно скачать:

Основные условия договора цессии

Договор цессии: образец должен содержать, как минимум, следующие условия:

  1. Предмет сделки – какое право передается и в каком объеме.
  2. Сроки и порядок оплаты передаваемого права, если сделка уступки возмездная.
  3. Сроки и порядок оформления и передачи документов в рамках сделки об уступке требования.
  4. Обязанности и права сторон сделки.
  5. Ответственность сторон сделки при неисполнении ее условий.
  6. Условие о конфиденциальности сведений по сделке.
  7. Условия на случай форс-мажорных обстоятельств.
  8. Порядок разрешения спорных ситуаций.
  9. Порядок внесения изменений в договор цессии.
  10. Порядок и условия прекращения договора цессии.
  11. Заключительные условий.
  12. Реквизиты сторон сделки.

Пример договора цессии между юридическими лицами

Договор цессии: образец основных условий приведен ниже.

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме права требования, принадлежащие Цеденту по договору купли-продажи от 3 августа 2016 г. № 22, заключенному между Цедентом и Должником АО «Альфа», являющимся покупателем по указанному договору.

Указанный выше размер задолженности Должника перед Цедентом по договору купли-продажи от 3 августа 2016 г. № 22, в том числе пеней, подтверждается Актом сверки взаиморасчетов от 31 октября 2016 г., прилагаемым к настоящему Договору, подписанным полномочными представителями Цедента и Должника.

3.1. В трехдневный срок со дня подписания настоящего Договора Цедент передает Цессионарию по Акту приема-передачи все имеющиеся у него документы, связанные с уступкой права требования по настоящему договору, а именно:

– договор купли-продажи от 3 августа 2016 г. № 22 (оригинал);
– оригиналы приложений, дополнительных соглашений к договору купли-продажи от 3 августа 2016 г. № 22;
– оригинал (заверенная печатью Цедента копия) Акта сверки по договору купли-продажи от 3 августа 2016 г. № 22 между Цедентом и Должником;
– копии накладных и счетов-фактур, подтверждающих передачу товара от Цедента к Должнику по договору купли-продажи от 3 августа 2016 г. № 22 между ними;
– иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению договора купли-продажи от 3 августа 2016 г. № 22 между Цедентом и Должником.

Образец договора цессии между юридическими лицами, выгодный цеденту

Кроме обязательных условий, в соглашении об уступке требования стороны могут согласовать дополнительные положения, в которых заинтересованы цедент или цессионарий. Например, в интересах цедента будет прописать в соглашении, что он:

  • не несет ответственности за неисполнение обязательства должником;
  • вправе получить неустойку, если цессионарий нарушит условия сделки цессии и т.д.

Образец договора цессии между юридическими лицами, выгодный цеденту, смотрите в окне ниже, этот документ можно скачать:

Образец договора цессии между юридическими лицами, выгодный цессионарию

В соглашении об уступке требования стороны можно согласовать дополнительные положения, в которых заинтересован цессионарий. Например, в его интересах будет возложить на цедента обязательства о том, что:

  • он гарантирует, что передаваемое требование существует, ничем не ограничено и его передача не запрещена;
  • он несет ответственность за недействительность передаваемого требования;
  • он платит неустойку, если нарушит условия сделки цессии и т.д.

Образец договора цессии между юридическими лицами, выгодный цессионарию, приведен в окне ниже, этот документ можно скачать:

Это интересно:  Договор о передаче смежных прав образец

Безвозмездный договор: образец

Безвозмездность означает отсутствие какого-либо встречного исполнения. Если соглашение об уступке требования заключено как безвозмездное, то цессионарий (новый кредитор) не платит цеденту (изначальному кредитору) за полученное от него право требовать погашения денежного обязательства от должника.

Образец безвозмездного договора приведен в окне ниже, этот документ можно скачать:

Особенности заключения договора уступки прав требования долга между юридическими лицами (цессии) в 2019 году

Практически любая фирма имеет должников, особенно если ее деятельность связана с финансами, и клиенты зачастую не торопятся оплачивать задолженность, в таком случае компания вынуждена ожидать расчета.

Но если деньги нужны срочно, то юридическое лицо может передать право требования долга другой такой компании, заключив соответствующий договор, который еще называется цессией и может иметь разные виды.

Составление такого документа оговорено законом и отличается в зависимости от ситуации и участия сторон, ведь основываться нужно на условиях сотрудничества с должником, но продажа долга — это достаточно популярная мера, особенно в банковской и кредитной сферах.

Какие есть виды соглашения

Договоры цессии могут разделяться на типы по нескольким критериям, и прежде всего это количество сторон, по которым он является двусторонним или трехсторонним.

Последний более предпочтителен, поскольку плательщик также участвует в составлении и подписании соглашения, а значит покупатель обязательств получает гарантии выплаты долга от самого должника.

Двусторонняя бумага подписывается между двумя сторонами, при этом должник, для которого по сути меняется держатель гарантий, получает лишь уведомление с такой информацией.

Также цессия может быть возмездной и безвозмездной, в первом случае подразумевается, что предмет сделки продается за определенную сумму, и продавец имеет с этого какую-то выгоду.

Таким путем обычно покрывается хотя бы часть долга, и это мера самая радикальная, применяемая при наличии безнадежных неплательщиков.

Это обычно наблюдается в отношениях финансовых учреждений и коллекторов, а возможность взыскания передается последним за вознаграждение, которое они возмещают при взыскании средств.

Иногда право на запрос выплаты долга передается бесплатно, и именно это считается безвозмездным соглашением.

Требования к оформлению

Поскольку цессия составляется в формате официального документа, она должна иметь определенную структуру, которая будет правильной и основанной на законе.

Среди обязательных данных в бумаге присутствуют:

  • реквизиты каждой стороны сделки, в том числе и должника, если он является участником;
  • дату и место заключения соглашения;
  • предмет соглашения в виде краткой характеристики, так можно указать, по какому соглашению и какую сумму долга можно будет запрашивать, но обязательно следует указать, у какого лица есть возможность заявлять о необходимости выполнения обязательств;
  • данные документа, дающего возможность взыскать долг с продавца, обычно это кредитный договор или соглашение о выдаче займа, где прописываются также условия сотрудничества между сторонами и возможность уступки;
  • конкретная сумма вознаграждения за действия по передаче объекта, в том числе и условия оплаты, но это нужно только если сделка не является безвозмездной;
  • права сторон и их обязанности;
  • прочие существенные условия, ранее установленные сторонами.

В документе нельзя совершать ошибок или опечаток, ведь именно такие дефекты позволяют признать его недействительным и отменить впоследствии всю сделку.

Кроме того, если в первоначальном документе о займе есть информация об обязательном участии должника в сделке, но его там не будет, то заключенные соглашения также будут недействительными.

Образец заполнения (пример)

Для начала в цессии указывается соответствующее название, а также город и дата заключения, после чего можно начинать вступительную часть.

Она стартует с перечисления реквизитов сторон, между которыми формируются договоренности. Следует прописать наименование юридического лица, основания для его деятельности и статус в сделке, а также ФИО представителя и документ, который дает разрешение представлять ему интересы компании .

Дальнейшим шагом будет указание обсуждаемого предмета, то есть подаются реквизиты соглашения с должником, личные данные последнего, а также размер требования, передаваемого покупателю.

В разделе прав и обязанностей сторон необходимо вписать, в какой срок после подписания бумаги должны быть переданы предметы сделки, а также оговаривается необходимость направления новых данных, имеющих важность для взыскания средств.

Срок уведомления должника продавцом, то есть цедентом, также прописывается в данном договоре, и здесь же вписывается стоимость цессии, то есть сколько получит продавец за нее.

Но сумма сделки описывается и в соответствующем разделе, там вписывается реквизит документа, по которому можно будет взыскивать средства, и повторно указывается, за какое вознаграждение эта возможность передается.

В тексте можно предусмотреть либо единоразовую выплату, либо график ежемесячных, а также ежеквартальных расчетов за эту уступку, причем при желании покупатель может погасить долг досрочно.

Наконец, раздел ответственности сторон говорит о том, что за неисполнение полагается законодательные санкции, и обычно говорится только о том, что цедент имеет обязательства в виде передачи необходимых документов цессионарию, а также гарантирует наличие и перевод всех объектов, указанных в соглашении.

Чтобы подстраховаться, можно сказать о последствиях для цессионария за неуплату вознаграждения.

В заключительных положениях указывается вступление в силу бумаги и количество ее экземпляров, а завершает соглашение раздел с реквизитами сторон и их подписями.

Стороны, являющиеся участниками

Учитывая, что договор уступки права требования долга между юридическими лицами может быть разработан как с учетом двух сторон, так и трех, в нем могут быть разные действующие лица.

Поэтому следует знать, что существуют следующие участники такого соглашения:

Цедент Это собственник, выражающий готовность переуступить предмет обсуждений другому лицу за определенную плату или безвозмездно
Цессионарии Получатели продаваемого, которые впоследствии могут взыскать долг с неплательщика
Должник Лицо, имеющее обязательства материального характера перед цедентом

Меры ответственности для цедента

Прежде всего цедент, то есть изначальный владелец прав, несет ответственность за то, что требование будет действительным, и не возникнет проблемы с его просрочкой или состоявшейся ранее выплатой.

Но за то, что с должника невозможно будет взыскать деньги, цедент никакой ответственности не имеет, поскольку это зависит только от цессионария.

Но если цедент имеет возможность передать свои полномочия, и не знает о нюансах, позволяющих должнику не исполнять обязательства, то предмет сделки является действительным и привлечь продавца к ответственности не получится.

Когда можно сделать перевод долга

Несмотря на то, что конкретного указания запросить разрешение должника на формирование сделки нет, ГК РФ настоятельно рекомендует это сделать, прежде всего для того, чтобы в дальнейшем не было разбирательств в суде.

Хотя вполне возможно просто направить ему уведомление, в котором будет сказано, кто теперь его новый кредитор, и как следует с ним рассчитываться впоследствии.

Но возможность такого перевода должна быть прописана в соглашении, и если такого пункта нет, то разрешение обязательно стоит получить.

А вот обязательным условием будет согласие кредитора на перевод долга, но только при замене должника по его инициативе .

Кредитор одобряет кандидатуру, изучая новое дело, и его отметка на бумаге или трехсторонний документ с его участием будут означать, что долг уже был переведен на другое лицо, которое теперь должно выполнять все обязательства.

Видео: по данной теме

Нюансы налогообложения

В зависимости от оснований передачи прав требования устанавливается, необходимо ли платить с полученного дохода налог.

Также налог не взимается с задолженности, возникшей при расчете за товар либо услуги, и это прописано в законодательстве.

Еще имеет важность тот факт, какая сторона решила реализовать долг, если это сам кредитор, то база исчисления налога устанавливается разницей между долгом и суммой прибыли от продажи, именно с этих средств и нужно будет заплатить сбор.

Если же сделка сделана с убытком, то НДС платить не нужно, как и в случае с УСН.

Для отражения в бухгалтерии цессионария используются проводки дебет счета — 76, кредит счета 91, это сумма, погашаемая должником.

Бухучет цедента тоже должен указать такие проводки, но в кредите 91 используется субсчет “Прочие доходы”, а при списании стоимости погашаемого долга следует применить проводку 91 по дебету, а по кредиту — 62, 76 и прочие.

Это интересно:  Дарение денег без договора дарения

Основания для расторжения документа

Если договор подписан, но его нужно расторгнуть, это можно сделать только при наличии некоторых причин, точно установленных и зафиксированных официально.

Основаниями для признания соглашения недействительным будут:

Заключение бумаги Было проведено из-за неуплаты алиментов, а также отсутствия возмещения ущерба
К соглашению Не прилагались необходимые документы
Изначально в соглашении Не устанавливалась возможность передачи долга другому лицу
Первоначальные условия Не подразумевали того, на какой основе будут выстраиваться отношения первого кредитора и должника
Покупатель Не оплатил стоимость цессии в нужные сроки
Право на долг передали Лицу, которое не обладает статусом кредитного учреждения
Одна из сторон изъявила такое желание

Цессия между юридическими лицами заключается в случае, когда передается возможность требования долга, причем либо на платной основе, либо на безвозмездной.

После процедуры перевода покупатель может требовать у должника выполнить обязательства, но при этом условия возврата остаются неизменными, и сам должник должен получить уведомление о переводе задолженности.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Переуступка долга между юридическими лицами

​Переуступка долга между юридическими лицами – распространенная практика. Предметом оборота и отдельных сделок, как правило, является дебиторская задолженность – неплохой актив как для инвестиций или спекулятивных сделок, так и для получения финансирования. Часто право требования долга – неликвидный или непрофильный актив, который просто нужно реализовать, чтобы он не стоял на балансе и не приводил к ненужным затратам.

С другой стороны, купля-продажа дебиторки – для многих прибыльный бизнес, если уметь анализировать предмет сделки и зарабатывать на взыскании либо перепродаже долгов. Переуступка права требования долга между юридическими лицами практикуется и в иных целях – от реализации различных инвестиционных, бизнес-моделей, поглощения бизнеса и т.п. до разовых сделок ради решения частных задач.

Формальные требования к сделкам

Цессия – соглашение, по которому цедент (первоначальный кредитор в обязательстве) передает принадлежащее ему право требования исполнения обязательства цессионарию (новому кредитору), а последний, соответственно, такое право приобретает. В обиходе такие сделки принято называть уступкой (переуступкой) долга или его куплей-продажей, но формально, как ни назови, это все равно будет цессия.

Обратите внимание:

  1. Цессия оформляется письменным договором. Он может быть многосторонним – по количеству фактически участвующих в сделке лиц. Но в большинстве случаев участников двое – цедент и цессионер. Если основной договор, из которого возник долг, был оформлен нотариально или требовал госрегистрации, договор цессии должен быть оформлен таким же образом и пройти регистрационные действия.
  2. Помимо договора принято составлять акт приема-передачи документации на долг, а также заранее предусматривать форму уведомления должника о сделке. Обязанность уведомить должника, как правило, возлагается на нового кредитора – это его интерес во избежание риска исполнения должником обязательства на прежних условиях и в адрес первоначального кредитора.
  3. Можно продать долг, который возникнет в будущем. И это не будет предварительным договором – это будет обычным договором цессии. Однако в данном случае нужно так определить предмет цессии, чтобы он мог быть идентифицирован на момент фактической передачи долга.
  4. Можно уступить только часть долга. В этом случае нет ограничений, если речь идет о денежном долге. В иных случаях частичная продажа долга возможна при условии, что обязательство можно разделить, а частичная его уступка не обременит должника значительно.
  5. Солидарный кредитор может продать долг только с согласия других кредиторов, если соглашением кредиторов не предусмотрено иное.
  6. Согласие должника на сделку не требуется, но долг не может быть передан на условиях, которые ухудшают положение должника. Кроме того, если сделка состоялась без согласия должника и повлекла расходы, связанные с переходом прав, то должник вправе требовать возмещения таких затрат с прежнего и нового кредитора солидарно.
  7. В коммерческих отношениях цессия – возмездная сделка. Поэтому в договоре нужно прописать, в каком размере и порядке будет выплачено вознаграждение – своего рода стоимость долга как актива. Чтобы сделка не была расценена налоговиками как дарение, которое запрещено между юридическими лицами, необходимо обязательно отразить в договоре возмездный характер сделки, предусмотрев некое разумное вознаграждение.
  8. С 1 июня 2018 года исключается в полном объеме абзац 2 п. 2. ст. 382 ГК РФ. Это означает, что предусмотренный основным договором запрет на продажу долга теперь не будет безусловным основанием для признания цессии недействительной. Однако данная норма применяется вместе с положениями п. 4 ст. 388 ГК РФ, которые также будут действовать в новой редакции. Если речь идет о продаже неденежного долга и договором, из которого он вытекает, предусмотрен запрет уступки, цессия может быть признана недействительной по иску должника, но только, если будет доказано, что новый кредитор знал (должен был знать) о таком запрете.
  9. Меняется с 1 июня 2018 года и текст статьи 386 ГК РФ. Теперь должник, получив уведомление о цессии, обязан сообщить новому кредитору об основаниях для возражений против требований. Иначе он не сможет ссылаться на такие основания. Ранее это было лишь право должника.
  10. Еще одни изменения касаются регулирования ответственности сторон по договору цессии. Пункт 1 статьи 390 ГК РФ дополнится новым абзацем. Ранее первоначальный кредитор нес безусловную ответственность за недействительность проданного требования. С 1 июня 2018 года разрешается урегулировать данный вопрос в договоре цессии и полностью исключить такую ответственность. Но для этого требуется два условия: (1) исполнение договора, с которым связан долг, обусловлено предпринимательской деятельностью сторон; (2) возможная недействительность требования о возврате долга вызвана обстоятельствами, о которых первоначальный кредитор не знал (не мог знать) или о которых он сообщил новому кредитору.

Практические нюансы сделки

В основном договоры цессии между юридическими лицами заключаются в двух форматах:

  1. Классическом – провели переговоры, подготовили сделку, оформили договор, осуществили взаиморасчеты.
  2. Современном – сделки на электронных торгах.

Второй формат более популярен среди бизнеса, который массово скупает-продает долги, в делах о банкротстве, в исполнительных производствах, среди инвесторов, ищущих выгодные варианты, и т.п. Для предложений и сделок существуют специальные сайты-агрегаторы и электронные площадки для торгов. Основные лоты электронных торгов – векселя, дебиторка (просуженная и непросуженная), пакетные предложения по кредитным долгам (в основном банков-банкротов) или коммунальным задолженностям.

Классический вариант – деловая практика. Обычно в таком порядке заключаются разовые сделки. Многие из них долго готовятся, проходят между конкретными участниками после переговоров. В таком формате часто работают кредиторы, которые регулярно избавляются от проблемных долгов и имеют для этой цели устоявшиеся коммерческие связи.

Считается, что в сделках цессии больше рискует новый кредитор – он может купить «пустышку» или получить долг, которые нельзя будет ни взыскать, ни перепродать с выгодой. В силу этого до сделки обязательно нужно проверять:

  • фактическое существование долга либо, если речь о сделке с будущим требованием, реальную возможность возникновения такого требования;
  • наличие у кредитора (цедента) всех полномочий требовать долг и продавать его;
  • отсутствие ранее заключенного договора цессии в отношении уступаемого долга;
  • отсутствие в действиях цедента оснований для возражений должника против требований;
  • отсутствие оснований, даже просто поводов, для признания договора (сделки), из которого вытекает требование, и договора цессии недействительными.

Многие проблемы возникают в сделках, где предметом является будущее требование (долг). В этом случае нужно детально прописывать предмет – так, чтобы его можно было четко определить на момент уступки. Необходимо и подробно устанавливать в договоре порядок передачи такого долга и связанной с ним документации.

Обязательно при обсуждении сделки и подготовке договора требуется рассматривать вопрос налогообложения и налоговых рисков. Учитываются положения ст. 155 НК РФ (налоговая база по НДС), ст. 279 НК РФ (налог на прибыль), другие нормы налогового законодательства, акты Минфина и ФНС, касающиеся цессии.

Это интересно:  Брачный договор отрасль права

Помимо стандартных двухсторонних договоров цессии (цедент + цессионарий) в коммерческих отношениях практикуются трёхсторонние соглашения, где участником является и должник. Во многих случаях это позволяет заранее снять возможные проблемы и риски с повестки дня, а также урегулировать взаимовыгодно те вопросы, где проявляется интерес всех (и прямых, и косвенных) участников сделки. В таких договорах можно, например, изменять условия (порядок) погашения долга и сразу же согласовывать это с должником.

Многосторонние сделки заключаются и в тех случаях, когда участие в цессии принимают несколько кредиторов, продающих, например, весь долг в полном объеме, но каждый – в пределах своей доли (своих прав). Иногда многосторонние сделки нужны, чтобы ввести в схему промежуточное лицо, которое сначала выкупит долг и тут же его продаст. Правда, сложные по схемам сделки – редкость, они решают слишком специфические задачи.

На уровне корпоративных целей и задач сделки цессии могут использоваться для изменений в составе участников обществ, если, например, невозможно использовать классическую сделку купли-продажи долей. Но в этих случаях нужно действовать предельно внимательно, учитывая риск признания сделки мнимой или притворной.

Договор цессии между юридическими лицами

Договор цессии между юридическими лицами – это уступка (передача, продажа) права требования. Цессия меняет в уже имеющемся обязательстве одну из сторон – кредитора, выгодоприобретателя. Должник (исполнитель обязательства) остается тем же, причем независимо от своего отношения к цессии, согласия или несогласия с ней. Единственное, что должны сделать стороны договора цессии – уведомить должника о переходе права требования. Разумеется, при таком условии новый кредитор не может требовать от должника больше, чем ранее мог потребовать прежний кредитор.

Цессия в практике юридических лиц

Сторонами договора цессии могут быть как граждане, предприниматели, так и юридические лица. Но на практике эта сделка, как правило, характерна для коммерческих отношений и наиболее часто заключается между юридическими лицами. Рядовые граждане знакомы с цессией, прежде всего, как со способом продажи долгов. Это нередко используется банками и микрофинансовыми организациями.

Между юридическими лицами договор цессии заключается ради решения куда более широкого спектра задач – не только ради передачи (продажи) денежных долгов.

Типичные цели заключения договора цессии:

  • избавление от денежного или неденежного долга, который затруднительно, слишком затратно или невозможно получить (взыскать);
  • получение в результате цессии срочно необходимого финансирования;
  • утрата интереса к результату исполнения обязательства и желание с помощью цессии получить другой, более значимый результат, как правило, денежного характера;
  • оптимизация хозяйственной деятельности за счет снижения рисков, связанных с определенными обязательствами.

Наиболее часто договоры цессии практикуются:

  1. В сделках (обязательствах) с недвижимостью. Цессией оформляется передача прав требования на определенный объект. Наиболее часто это используется в сферах долевого строительства и ипотечного кредитования.
  2. В договорах поставки. Здесь возможны разные схемы, но зачастую цессия – трёхстороннее соглашение между всеми заинтересованными сторонами. Типичными можно назвать варианты, при которых:
  • цессионарий (новый кредитор) оплачивает товар поставщику вместо покупателя, и последний становится тем самым обязанным уже перед цессионарием, а не перед поставщиком;
  • поставщик передает право требования другому юридическому лицу по неоплаченному товару;
  • покупатель передает право требования другому юридическому лицу по оплаченному, но не полученному товару.
  1. По договорам страхования, где в рамках цессии передается право требования к страховщику. Используется в страховой сфере и цедирование рисков – перестраховочная цессия или страхование страховщика.
  2. По договорам займа, кредитования. В этих случаях используется классическая цессия – проще говоря, продажа долгов.

  • Москва и область: +7-499-350-82-48
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-46-73

Законодательное регулирование цессии

В ГК РФ немного норм, регулирующих договоры цессии, поэтому юридические лица могут и должны стараться максимально конкретно, точно и полно отражать договоренности в заключенных соглашениях.

Основные положения:

  1. Договоры цессии можно практиковать свободно, за исключением ситуаций (обязательств), при которых уступка права требования запрещена законом или противоречит ему.
  2. Предметом цессии могут быть как денежные, так и неденежные (имущественные) обязательства и требования. Но для неденежных требований закон предусматривает некоторые ограничения в порядке заключения договоров цессии.
  3. Допустимо заключать договоры цессии, предметом которых являются не только имеющиеся обязательства, но и возникающие в будущем. Главное условие – возможность уже при оформлении цессии четко определить (идентифицировать) возникающее в будущем требование.
  4. Согласие должника для цессии, по общему правилу, не требуется, кроме обязательств, где личность кредитора существенно значима для должника. По денежным обязательствам получать согласие должника на цессию не нужно – достаточно его уведомить о заключении договора. Если же речь идет об уступке права требования по неденежному обязательству, то согласие нужно получать, правда, только если исполнение этого обязательства становится более обременительным для должника.
  5. Соглашение между должником и кредитором, запрещающее или ограничивающее заключение договора цессии по денежному обязательству, не станет барьером для уступки (продажи) долга. Но нарушение этого запрета (ограничения) – основание для ответственности кредитора перед должником, например, для взыскания ущерба. Аналогичное соглашение по неденежным обязательствам, напротив, имеет для сторон обязательный характер – при наличии такого соглашения уступка прав требования невозможна.
  6. Если в обязательстве несколько солидарных кредиторов, то заключение одним из них договора цессии возможно только с согласия всех других кредиторов. Это правило можно отменить/изменить соглашением кредиторов.
  7. Договор цессии по форме должен быть аналогичным договору, по которому возникло уступаемое обязательство. Например, если основная сделка оформлялась нотариально, и договор цессии должен иметь нотариальную форму.
  8. Для действительности договора цессии необходимо соблюсти важные условия:
  • передаваемое требование должно существовать на момент заключения договора, а для будущих требований – подлежать идентификации;
  • сторона, уступающая требование, должна иметь право на цессию;
  • нет оснований – конкретных действий со стороны прежнего кредитора – для наличия возражений должника против передаваемого требования, то есть сами обязательства не могут быть должником оспорены.

Нюансы судебной практики

Учитывая относительно небольшую урегулированность цессии законом, многие нюансы заключения таких договоров определяются сложившейся юридической и судебной практикой.

Важные моменты:

  1. Цессия может быть как возмездной, так и безвозмездной сделкой. При этом договор считается в любом случае возмездным, если в нем прямо не указано иное – безвозмездный характер сделки.
  2. Для возмездных договоров цессии, как правило, всегда четко прописывается цена или порядок ее определения. Однако если цена не прописана, только по этому основанию договор нельзя счесть незаключенным.
  3. Существенное условие в договорах цессии одно – предмет договора. Особое внимание нужно уделять описанию уступаемого права требования, в том числе указывать и определять обязательство, из которого возникло уступаемое право. Из-за этого или из-за неправильных (некорректных, неполных) описаний могут возникнуть проблемы, вплоть до признания договора незаключенным.
  4. Если обязательство существует (не погашено, не исчезло), то право требования можно уступить и в случае расторжения договора, из которого это обязательство вытекает. Правило действует и при цепочке цессий: если предшествующие договоры расторгнуты, последний цессионер (кредитор) сохраняет право требования.

Большой объем судебной практики приходится на споры по поводу возможности/невозможности передачи тех или иных прав требований. В этом плане суды анализируют наличие в законах запретов (ограничений) на такие сделки применительно к конкретным обязательствам и правам требования по ним. Кроме того, оценивается сам предмет цессии – не является ли он чем-то другим, нежели правом требования, вытекающим из обязательств. И, наконец, важный момент – правомочность совершения сделки определенным лицом (кредитором).

Статья написана по материалам сайтов: realtyaudit.ru, law03.ru, urlaw03.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector